Chung cư 24 Nguyễn Khuyến là dự án nhà ở tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội, được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của cộng đồng cư dân tại khu vực phía Tây thủ đô. Dự án nhận được sự quan tâm nhờ vị trí kết nối thuận tiện với hạ tầng giao thông và các tiện ích công cộng trọng điểm.
HOTCần tiền gấp? Có ngay trong 15 phút!Vay online tới 20 triệu · Chỉ cần CCCD · Duyệt tự động 24/7Vay ngay →Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về vị trí, đặc điểm thiết kế căn hộ, các lưu ý quan trọng khi giao dịch, cũng như thông tin bổ sung về chủ đầu tư và lịch sử dự án. Những thông tin dưới đây sẽ giúp người mua và người thuê có cái nhìn rõ ràng trước khi đưa ra quyết định tại dự án này.
Chung cư 24 Nguyễn Khuyến nằm ở đâu và có gì nổi bật?
Chung cư 24 Nguyễn Khuyến tọa lạc tại phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội, sở hữu vị trí chiến lược giúp cư dân dễ dàng kết nối với các trục đường chính và trung tâm hành chính quận. Lợi thế này giúp dự án trở thành một điểm sáng trong khu vực nhờ khả năng tiếp cận nhanh chóng các tiện ích công cộng hiện đại.
Để hiểu rõ hơn về vị trí và những ưu thế mà dự án này mang lại cho cư dân, chúng ta sẽ cùng đi sâu vào địa chỉ cụ thể và hệ thống tiện ích bao quanh tòa nhà.
Địa chỉ chính xác của dự án là gì?
Địa chỉ chính xác của dự án là số 24 Nguyễn Khuyến, thuộc phường Văn Quán, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Vị trí này nằm trong khu vực dân cư đã hình thành ổn định, thuộc trung tâm của khu đô thị Văn Quán, một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội.
Nằm tại ngõ 24 Nguyễn Khuyến, tòa nhà không chỉ hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đã hoàn thiện mà còn được bao bọc bởi hệ thống cây xanh và không gian sống khoáng đạt của khu vực Văn Quán. Việc di chuyển từ đây tới các quận trung tâm hay các khu vực lân cận đều khá thuận tiện thông qua các tuyến đường lớn như Nguyễn Khuyến, Trần Phú hay đường Vành đai 3.
Có thể bạn quan tâm: Tổng Quan Phố Mai Anh Tuấn, Quận Đống Đa: Vị Trí, Tiện Ích Và Thông Tin Quy Hoạch
Những tiện ích ngoại khu nào bao quanh tòa nhà?
Cư dân tại 24 Nguyễn Khuyến được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng tiện ích ngoại khu phong phú trong bán kính từ 1 đến 2km. Nhờ nằm tại vị trí trung tâm phường Văn Quán, tòa nhà tiếp cận nhanh chóng với các cơ sở y tế, giáo dục và thương mại thiết yếu.
Các tiện ích tiêu biểu bao quanh dự án bao gồm:
Cơ sở y tế: Gần Bệnh viện Quân y 103 và Bệnh viện Bỏng Quốc gia, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe chất lượng cao cho cư dân.
Giáo dục: Hệ thống trường học đa dạng từ mầm non đến đại học, tiêu biểu là các trường thuộc hệ thống giáo dục Văn Quán và các trường đại học lớn trong khu vực như Đại học Kiến trúc, Đại học Hà Nội.
Mua sắm và giải trí: Dễ dàng kết nối với các chợ dân sinh, siêu thị và trung tâm thương mại lớn tại quận Hà Đông, đáp ứng nhu cầu mua sắm và vui chơi giải trí hàng ngày.
Hành chính: Gần các trung tâm hành chính quận Hà Đông, thuận tiện cho việc thực hiện các thủ tục giấy tờ pháp lý.
Thiết kế và cấu trúc căn hộ tại 24 Nguyễn Khuyến như thế nào?
Thiết kế và cấu trúc căn hộ tại 24 Nguyễn Khuyến tập trung vào sự tối ưu hóa không gian sử dụng, đáp ứng nhu cầu an cư thực tế với các loại hình diện tích đa dạng từ 56m2 đến 93m2. Dự án ban đầu được định hướng phục vụ nhu cầu nhà ở cho cán bộ chiến sĩ công an, do đó quy mô và công năng được tính toán để đảm bảo sự bền vững và tiện dụng.
Mỗi căn hộ tại đây đều được bố trí hợp lý, tận dụng tối đa diện tích để tạo ra môi trường sống thoáng đãng cho cư dân. Sau đây là chi tiết về diện tích và phong cách thiết kế căn hộ.
Thông tin chi tiết về diện tích và thiết kế căn hộ
Có thể bạn quan tâm: Tổng Hợp Thông Tin Tuyển Dụng Việc Làm Tại Kcn Nội Bài Mới Nhất 2026
Các loại hình căn hộ tại dự án 24 Nguyễn Khuyến chủ yếu được thiết kế với 2 phòng ngủ, kèm theo 2 nhà vệ sinh để đảm bảo sự thuận tiện cho các hộ gia đình nhỏ và vừa. Diện tích căn hộ linh hoạt, phổ biến từ 56m2 cho đến 93m2, giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn phù hợp với ngân sách và quy mô gia đình.
Công năng sử dụng trong mỗi căn hộ thường bao gồm phòng khách liên thông với bếp và phòng ăn để tạo cảm giác rộng rãi. Các phòng ngủ được bố trí hợp lý, đảm bảo sự riêng tư và khả năng đón ánh sáng tự nhiên từ các ô cửa sổ hoặc logia.
Chất lượng xây dựng và không gian sống
Chất lượng xây dựng của tòa nhà được đánh giá ở mức ổn định, hướng đến phong cách hiện đại và chú trọng vào sự bền vững. Không gian sống tại đây đề cao tính thoáng đãng, với thiết kế ban công rộng rãi giúp lưu thông không khí và mang lại nguồn sáng tự nhiên cho toàn bộ không gian bên trong căn hộ.
Cách bố trí các phòng chức năng giúp cư dân dễ dàng tối ưu hóa việc bày trí nội thất theo phong cách riêng. Sự kết hợp giữa chất lượng xây dựng chắc chắn và thiết kế tối giản giúp tòa nhà duy trì được giá trị sử dụng lâu dài theo thời gian.
Các lưu ý quan trọng khi mua hoặc thuê căn hộ tại đây
Để quá trình giao dịch căn hộ tại 24 Nguyễn Khuyến diễn ra an toàn và đúng quy định, người mua hoặc người thuê cần đặc biệt chú trọng đến tính pháp lý, thủ tục chuyển nhượng và nắm bắt khung giá thị trường hiện tại. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng về giấy tờ và hiểu rõ các chi phí đi kèm là bước không thể bỏ qua trước khi chốt giao dịch.
Có thể bạn quan tâm: Bảng Tiêu Chuẩn Chiều Cao Cân Nặng Của Trẻ Từ 0-18 Tuổi Theo Who Mới Nhất
Dưới đây là các thông tin cụ thể về giá cả và kinh nghiệm thực tế giúp bạn tự tin hơn trong việc đàm phán và sở hữu căn hộ.
Mức giá tham khảo hiện tại
Mức giá tham khảo hiện tại cho các căn hộ tại 24 Nguyễn Khuyến dao động trong khoảng từ 4.x đến 5.x tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí tầng và tình trạng nội thất. Đây là mức giá phản ánh giá trị sử dụng tại thời điểm hiện tại trong khu vực Văn Quán, Hà Đông.
Khách hàng nên cân nhắc kỹ các yếu tố sau để định giá căn hộ:
Diện tích: Căn hộ có diện tích lớn hơn thường có giá trị tổng cao hơn.
Tầng: Các tầng trung thường được ưu tiên hơn so với tầng thấp hoặc tầng quá cao.
Nội thất: Những căn hộ đã được trang bị nội thất đầy đủ, hiện đại sẽ có mức giá cao hơn so với căn hộ nguyên bản.
Kinh nghiệm khi giao dịch tại dự án
Khi thực hiện các giao dịch mua hoặc thuê căn hộ tại dự án này, bạn cần đặc biệt lưu ý kiểm tra tính pháp lý của sổ đỏ và các điều khoản trong hợp đồng. Việc kiểm tra thực trạng nội thất, các chi phí dịch vụ tòa nhà như phí quản lý, phí gửi xe là những việc làm cần thiết để tránh các phát sinh không đáng có sau khi dọn vào ở.
Một số lời khuyên thực tế bao gồm:
Pháp lý: Yêu cầu bên bán/bên cho thuê cung cấp bản sao sổ đỏ hoặc giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp.
Hợp đồng: Đọc kỹ mọi điều khoản về giá, thời hạn, trách nhiệm bảo trì nội thất và các cam kết về phí dịch vụ trước khi đặt bút ký.
Kiểm tra thực tế: Nên đến xem trực tiếp căn hộ vào ban ngày để đánh giá khả năng chiếu sáng, tình trạng tường, trần, hệ thống điện nước và tiếng ồn xung quanh.
Có thể bạn quan tâm: Mã Vùng Điện Thoại An Giang Mới Nhất Là Bao Nhiêu? Cách Quay Số Chính Xác
Thông tin mở rộng về chủ đầu tư và lịch sử dự án
Thông tin mở rộng về chủ đầu tư và các yếu tố lịch sử như khái niệm “suất ngoại giao” là những khía cạnh mà người mua cần nắm rõ để đánh giá đúng tiềm năng và tính pháp lý của căn hộ. Việc hiểu rõ nguồn gốc dự án giúp bạn có cái nhìn khách quan về giá trị bất động sản mình đang quan tâm.
Dưới đây là các câu trả lời chi tiết cho những thắc mắc thường gặp về dự án 24 Nguyễn Khuyến.
Ai là chủ đầu tư của tòa nhà 24 Nguyễn Khuyến?
Chủ đầu tư của tòa nhà 24 Nguyễn Khuyến là Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Linh Châu. Đây là đơn vị chịu trách nhiệm phát triển và quản lý các vấn đề liên quan đến dự án trong quá trình hình thành.
Thế nào là suất ngoại giao tại dự án này?
Suất ngoại giao là khái niệm dùng để chỉ các căn hộ được phân bổ theo các chương trình ưu đãi hoặc thỏa thuận đặc biệt dành cho các đối tượng cán bộ, chiến sĩ hoặc các bên liên quan trong dự án. Đối với dự án 24 Nguyễn Khuyến, việc chuyển nhượng các căn hộ này cần tuân thủ quy trình pháp lý chặt chẽ để đảm bảo quyền lợi cho người mua sau.
Khách hàng khi giao dịch các căn hộ thuộc diện này cần kiểm tra kỹ hồ sơ gốc, các biên bản xác nhận quyền sở hữu và đảm bảo mọi thủ tục sang tên sổ đỏ được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Tòa nhà có nằm trong khu vực quy hoạch đặc biệt không?
Tòa nhà nằm trọn vẹn trong khu đô thị Văn Quán, một khu vực đã được quy hoạch bài bản và ổn định tại quận Hà Đông. Với việc hạ tầng khu vực ngày càng đồng bộ, vị trí này được đánh giá có tiềm năng tăng giá bền vững nhờ sự phát triển chung của toàn bộ quận Hà Đông và khả năng kết nối ngày càng thuận tiện với nội thành.
Làm sao để liên hệ xem căn hộ thực tế?
Để liên hệ xem căn hộ thực tế tại 24 Nguyễn Khuyến, bạn nên tìm kiếm thông tin thông qua các kênh môi giới bất động sản uy tín tại khu vực Hà Đông hoặc tham gia các cộng đồng cư dân trên mạng xã hội. Việc kết nối trực tiếp với chính chủ hoặc thông qua các đơn vị có văn phòng giao dịch tại khu vực Văn Quán sẽ giúp bạn dễ dàng xác thực thông tin và sắp xếp thời gian xem nhà phù hợp nhất.
Trước khi đi xem, bạn nên chuẩn bị trước danh sách các câu hỏi về tình trạng căn hộ, phí dịch vụ và mong muốn của bên bán/cho thuê để buổi làm việc diễn ra hiệu quả.
