Địa chỉ 268 Trần Cao Vân nằm trên tuyến đường huyết mạch thuộc phường Thanh Khê, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng, đây là khu vực dân cư sầm uất với hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện. Vị trí này đóng vai trò quan trọng trong việc luân chuyển hàng hóa và đời sống dân sinh, đồng thời thu hút sự chú ý của nhiều người tìm kiếm bất động sản tại khu vực trung tâm quận.
HOTCần tiền gấp? Có ngay trong 15 phút!Vay online tới 20 triệu · Chỉ cần CCCD · Duyệt tự động 24/7Vay ngay →Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về đặc điểm quy hoạch, hệ thống tiện ích bao quanh, cũng như những phân tích chuyên sâu về thị trường bất động sản tại khu vực số 268 Trần Cao Vân. Ngoài ra, người đọc còn được hướng dẫn cách thức di chuyển và các lưu ý quan trọng khi tiếp cận địa điểm này bằng phương tiện cá nhân hay công cộng.
Có thể bạn quan tâm: Danh Sách Địa Chỉ Và Thông Tin Liên Hệ Bưu Cục Tại Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
Địa chỉ 268 Trần Cao Vân ở đâu và có gì nổi bật?
Địa chỉ 268 Trần Cao Vân tọa lạc tại mặt tiền đường Trần Cao Vân, phường Thanh Khê Đông, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng, nằm ở vị trí cửa ngõ kết nối các khu vực trọng điểm của quận. Đây là khu vực dân cư lâu đời, có mật độ dân số cao và hoạt động giao thương diễn ra nhộn nhịp quanh năm.
Với vị trí chiến lược, khu vực 268 Trần Cao Vân không chỉ thuận lợi cho việc định cư lâu dài mà còn là điểm đến lý tưởng cho các loại hình kinh doanh nhỏ lẻ và dịch vụ. Dưới đây là những đặc điểm làm nên sự nổi bật của khu vực này.
Thông tin quy hoạch và đặc điểm khu vực đường Trần Cao Vân
Đường Trần Cao Vân là tuyến đường huyết mạch chạy dọc theo trục Tây Bắc – trung tâm thành phố Đà Nẵng, có mật độ giao thông đông đúc và đóng vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thông đô thị. Tuyến đường này là điểm kết nối chính giữa các quận trung tâm như Hải Châu với khu vực quận Thanh Khê và hướng đi lên phía Tây Bắc thành phố.
Về quy hoạch, khu vực đường Trần Cao Vân thuộc diện được ưu tiên chỉnh trang đô thị, với hạ tầng điện, nước và cống thoát nước được cải thiện định kỳ để đáp ứng tốc độ phát triển dân cư. Trong những năm gần đây, khu vực này không có thay đổi hành chính đột biến, tuy nhiên các chính sách về quản lý vỉa hè và an toàn giao thông luôn được địa phương chú trọng thực hiện nghiêm ngặt để đảm bảo lưu thông thông suốt.
Các tiện ích xung quanh khu vực 268 Trần Cao Vân
Khu vực 268 Trần Cao Vân sở hữu hệ thống tiện ích dân sinh đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu cho đời sống người dân trong bán kính từ 1–3km. Tính thuận tiện là điểm cộng lớn nhất khi sống hoặc kinh doanh tại khu vực này nhờ sự hiện diện của các cơ sở giáo dục, y tế và mua sắm.
Các tiện ích tiêu biểu có thể kể đến như:
Giáo dục: Gần các trường tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông trên địa bàn phường Thanh Khê Đông, thuận lợi cho gia đình có con em trong độ tuổi đến trường.
Mua sắm: Tiếp giáp với nhiều chợ truyền thống, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini và các điểm dịch vụ ăn uống, tạo nên sự sôi động cho đời sống hàng ngày.
Y tế: Gần các trạm y tế phường và dễ dàng kết nối đến các bệnh viện tuyến quận cũng như bệnh viện đa khoa lớn của thành phố Đà Nẵng.
Có thể bạn quan tâm: Tổng Quan Thông Tin Và Các Tiện Ích Tại Khu Vực 13 Trần Quang Diệu, Quận 3
Thị trường bất động sản tại khu vực 268 Trần Cao Vân
Thị trường bất động sản tại khu vực 268 Trần Cao Vân đang có nhu cầu giao dịch ổn định, đặc biệt là phân khúc nhà phố mặt tiền và nhà trong kiệt phù hợp với túi tiền của đa số người dân. Nhu cầu tìm mua và thuê nhà tại đây luôn duy trì ở mức cao do vị trí nằm ngay trục đường chính, dễ dàng di chuyển và gần nhiều tiện ích công cộng.
Đặc điểm nổi bật tại đây là sự kết hợp giữa nhà ở mặt tiền đường và hệ thống kiệt (ngõ) đan xen. Nhà mặt tiền thường được tận dụng để kinh doanh, trong khi nhà trong kiệt lại thu hút người mua vì không gian yên tĩnh và chi phí đầu tư hợp lý hơn. Mức giá tại khu vực này thường biến động dựa trên diện tích đất, độ rộng của kiệt và khoảng cách so với mặt đường chính.
Cập nhật thông tin mua bán nhà tại kiệt 268 Trần Cao Vân
Người mua nhà tại kiệt 268 Trần Cao Vân cần lưu ý kiểm tra kỹ các yếu tố về pháp lý, kết cấu nhà và đặc điểm thực tế của kiệt trước khi quyết định xuống tiền. Các tin đăng bán nhà thực tế tại đây thường xoay quanh các căn nhà từ 1 đến 3 tầng, với đầy đủ công năng từ phòng khách, phòng bếp đến phòng ngủ, phù hợp với các gia đình nhỏ hoặc hộ kinh doanh gia đình.
Để đảm bảo an toàn trong giao dịch, người mua cần chú trọng các điểm sau:
Khảo sát độ rộng kiệt: Kiểm tra xem kiệt có thông thoáng không, xe máy hay ô tô có thể di chuyển ra vào dễ dàng hay không.
Tình trạng ngập lụt: Khu vực quận Thanh Khê có một số điểm trũng thấp, do đó người mua nên tìm hiểu lịch sử ngập nước của tuyến kiệt trong các mùa mưa lớn.
Pháp lý: Ưu tiên những căn nhà có sổ đỏ chính chủ, rõ ràng về ranh giới đất và không nằm trong diện quy hoạch treo hoặc giải tỏa.
Thông tin cho thuê nhà riêng tại đường Trần Cao Vân
Có thể bạn quan tâm: Tổng Hợp Thông Tin Về Nhà Hàng Và Thương Hiệu Vĩnh Thụy Tại Quy Nhơn
Hoạt động cho thuê nhà nguyên căn tại phường Thanh Khê Đông, đặc biệt quanh khu vực 268 Trần Cao Vân, ghi nhận sự quan tâm lớn từ người lao động và sinh viên. Giá thuê nhà tại đây phụ thuộc trực tiếp vào vị trí nhà mặt tiền hay trong kiệt, cùng với tình trạng nội thất (nhà trống hay có sẵn tiện nghi).
Nhìn chung, các căn nhà cho thuê thường có diện tích từ 50–100m2, thiết kế tối ưu hóa không gian. Những căn nhà có vị trí mặt tiền thường có mức giá thuê cao hơn do lợi thế quảng bá thương hiệu, trong khi nhà trong kiệt lại có ưu thế về không gian riêng tư, yên tĩnh, phù hợp cho đối tượng khách thuê là gia đình hoặc nhân viên văn phòng cần nơi ở ổn định.
Có thể bạn quan tâm: Bán Gì Không Sợ Ế? 15+ Mặt Hàng Kinh Doanh Vốn Ít, Lãi Cao Năm 2026
Làm thế nào để di chuyển đến 268 Trần Cao Vân?
Việc di chuyển đến địa chỉ 268 Trần Cao Vân khá thuận tiện nhờ hệ thống giao thông được quy hoạch đồng bộ tại quận Thanh Khê. Bạn có thể dễ dàng tiếp cận địa điểm này thông qua các phương tiện công cộng hoặc phương tiện cá nhân tùy vào nhu cầu và điểm xuất phát của mình.
Các tuyến xe buýt đi qua hoặc gần 268 Trần Cao Vân
Đối với người sử dụng phương tiện công cộng, hệ thống xe buýt tại Đà Nẵng có nhiều tuyến đi qua các trục đường chính gần 268 Trần Cao Vân. Các tuyến như 01, 03, 05 và R14 thường xuyên có trạm dừng gần khu vực này, giúp việc di chuyển giữa các quận trở nên dễ dàng và tiết kiệm chi phí.
Hành khách nên kiểm tra lộ trình các tuyến xe buýt trên ứng dụng giao thông công cộng của thành phố để biết chính xác trạm dừng gần nhất so với địa chỉ 268 Trần Cao Vân. Việc sử dụng xe buýt là phương án tối ưu nếu bạn muốn tránh tình trạng kẹt xe vào các khung giờ cao điểm tại tuyến đường này.
Hướng dẫn chỉ đường bằng phương tiện cá nhân
Khi sử dụng phương tiện cá nhân như xe máy hoặc ô tô, bạn có thể dễ dàng tìm đến 268 Trần Cao Vân nhờ hệ thống bảng chỉ dẫn rõ ràng. Nếu xuất phát từ ga Đà Nẵng, bạn di chuyển theo hướng đường Hải Phòng hoặc các trục đường nối sang Trần Cao Vân; nếu từ sân bay quốc tế Đà Nẵng, bạn đi theo hướng đường Nguyễn Tri Phương hoặc Điện Biên Phủ để kết nối vào trục đường chính của quận Thanh Khê.
Khu vực này có hệ thống đường sá khá logic, dễ nhận diện các mốc quan trọng trên bản đồ số. Bạn nên sử dụng Google Maps hoặc các ứng dụng chỉ đường phổ biến để cập nhật tình trạng giao thông thời gian thực và tránh các đoạn đường đang thi công (nếu có).
Lưu ý về giao thông tại tuyến đường Trần Cao Vân
Khi lưu thông trên đường Trần Cao Vân, người tham gia giao thông cần chú ý mật độ xe cộ rất đông đúc vào khung giờ cao điểm (thường từ 7h00–8h00 sáng và 17h00–18h30 chiều). Đây là tuyến đường có nhiều phương tiện vận chuyển hàng hóa và người đi làm, vì vậy bạn cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về tốc độ và làn đường.
Đặc biệt, cần chú ý quan sát các bảng báo hiệu giao thông tại những điểm giao cắt và tránh dừng đỗ xe sai quy định gây cản trở lưu thông. Việc nắm rõ khung giờ cao điểm sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc sắp xếp lộ trình di chuyển đến địa chỉ 268 Trần Cao Vân một cách an toàn nhất.
Các địa danh/tòa nhà cùng tên ở khu vực khác
Để tránh nhầm lẫn khi tìm kiếm, bạn cần lưu ý phân biệt địa chỉ 268 Trần Cao Vân tại Đà Nẵng với các địa điểm có tên gọi tương tự ở những địa phương khác. Ví dụ, tại TP.HCM, đường Trần Cao Vân nổi tiếng với G8 Building (địa chỉ 23 Trần Cao Vân), hoặc tại các tỉnh thành khác như Vũng Tàu cũng có các tuyến đường mang tên Trần Cao Vân.
Khi tìm kiếm thông tin hoặc đặt dịch vụ vận chuyển, hãy luôn đính kèm từ khóa “Đà Nẵng” hoặc “quận Thanh Khê” để đảm bảo kết quả trả về chính xác với nhu cầu của bạn. Việc xác nhận kỹ địa chỉ sẽ giúp bạn tránh những rắc rối không đáng có trong việc định vị và di chuyển.
