Z Building 376 Võ Văn Tần là tòa nhà văn phòng cho thuê tọa lạc ngay trung tâm quận 3, TP.HCM, với vị trí chiến lược, đa dạng không gian và mức giá cạnh tranh, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn có môi trường làm việc hiện đại. Bài viết sẽ giới thiệu vị trí địa lý, các loại không gian văn phòng, mức giá thuê, tiện ích đi kèm, quy trình thuê cũng như những yếu tố môi trường xung quanh như nhà hàng, ngân hàng, trung tâm thương mại và các cơ sở giáo dục. Nhờ đó, bạn có thể đưa ra quyết định nhanh chóng và chính xác khi lựa chọn Z Building làm trụ sở công ty.
Z Building 376 Võ Văn Tần là gì và nằm ở đâu?
Z Building 376 Võ Văn Tần là tòa nhà văn phòng hiện đại thuộc khu vực trung tâm quận 3, TP.HCM, với địa chỉ cụ thể là số 376, đường Võ Văn Tần, phường 12, quận 3.
Tiếp theo, chúng ta sẽ xem xét các tuyến đường giao thông chính và cách di chuyển bằng phương tiện công cộng để đến tòa nhà một cách thuận tiện.
Địa chỉ cụ thể và các tuyến đường chính giao cắt
Z Building nằm trên đường Võ Văn Tần, ngay gần ngã tư Nguyễn Thượng Hiền – Nguyễn Đình Chiểu, là một trong những điểm giao nhau quan trọng của quận 3.
Cụ thể:
– Hai tuyến lớn: Đường Nguyễn Thượng Hiền (hướng về trung tâm) và Đường Nguyễn Đình Chiểu (kết nối với các khu công nghiệp phía Nam).
– Gần các tuyến đường phụ như Đường Lê Thị Hồng Gấm và Đường Trần Phú, giúp giảm tải giao thông trong giờ cao điểm.
– Khoảng 500 m tới các trục đường chính: Đường Hai Bà Trưng và Đường Lê Duẩn.
Có thể bạn quan tâm: Trung Tâm Là Gì? Định Nghĩa, Các Loại Và Ví Dụ Thực Tế
Cách di chuyển đến Z Building bằng các phương tiện công cộng
Có nhiều lựa chọn di chuyển công cộng để tới Z Building:
– Xe buýt: Các tuyến 19, 27, 33, 71 dừng tại trạm Võ Văn Tần (cách tòa nhà chỉ 100 m).
– MRT: Trạm ga gần nhất là ga Bến Thành (tuyến C) cách khoảng 1,2 km, có thể đi bộ hoặc dùng dịch vụ xe đạp công cộng.
– Xe taxi/Grab: Thời gian di chuyển trung bình 10‑15 phút từ các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 5.
– Đi bộ: Nếu xuất phát từ các khu vực lân cận như phố Nguyễn Đình Chiểu hoặc Nguyễn Thượng Hiền, thời gian chỉ 5‑10 phút.
Các loại không gian văn phòng cho thuê tại Z Building
Z Building cung cấp ba nhóm không gian văn phòng tiêu chuẩn – mini, small và medium – với diện tích linh hoạt từ 10 m² tới 100 m², đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp.
Tiếp theo, bảng dưới đây sẽ tóm tắt diện tích và mức giá thuê, đồng thời chúng ta sẽ khám phá các tiện ích và dịch vụ đi kèm trong tòa nhà.
Diện tích và mức giá thuê cho từng loại văn phòng
Có thể bạn quan tâm: Báo Phát Là Gì? Định Nghĩa, Lợi Ích Và Khi Nào Nên Sử Dụng
Có ba loại diện tích chính tại Z Building, mỗi loại có mức giá thuê khác nhau:
| Loại không gian | Diện tích (m²) | Giá thuê (VNĐ/tháng) |
|---|---|---|
| Mini | 10 – 20 | 120 000 – 200 000 |
| Small | 21 – 50 | 210 000 – 460 000 |
| Medium | 51 – 100 | 470 000 – 900 000 |
Bảng trên cho thấy giá thuê tăng dần theo diện tích, đồng thời mang lại lợi ích về chi phí vận hành thấp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Tiện ích và dịch vụ đi kèm trong tòa nhà
Z Building được thiết kế với hệ thống tiện ích toàn diện, bao gồm:
– An ninh 24/7: Camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp, thẻ từ vào ra.
– Thang máy tốc độ cao: 4 thang máy riêng, mỗi thang máy phục vụ tối đa 15 tầng, giảm thời gian chờ.
– Phòng họp đa dạng: 3 phòng họp tiêu chuẩn (từ 8‑12 người) và 1 phòng hội nghị lớn (tới 30 người) được trang bị thiết bị âm thanh‑hình.
– Khu vực ăn uống: Café và quán ăn nhẹ tại tầng trệt, cung cấp bữa sáng và giải khát.
– Dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp: Đội ngũ bảo trì hàng ngày, bảo trì hệ thống HVAC.
– Internet tốc độ cao: Hỗ trợ cáp quang lên tới 1 Gbps, ổn định cho mọi nhu cầu kinh doanh.
Quy trình thuê văn phòng tại Z Building
Quy trình thuê văn phòng tại Z Building được thiết kế ngắn gọn, minh bạch, giúp doanh nghiệp hoàn tất giao dịch trong thời gian ngắn.
Tiếp theo, chúng ta sẽ liệt kê các giấy tờ cần chuẩn bị và các điều khoản thường gặp trong hợp đồng.
Có thể bạn quan tâm: Cách Dịch Chương Trình Tv Sang Tiếng Anh Nhanh Chóng, Chuẩn Xác Cho Người Mới Bắt Đầu
Các giấy tờ cần chuẩn bị khi thuê
Có 5 loại giấy tờ cơ bản mà doanh nghiệp cần chuẩn bị:
– Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao có công chứng).
– Giấy tờ cá nhân người đại diện (CMND/CCCD, hộ chiếu nếu là người nước ngoài).
– Bảo lãnh ngân hàng hoặc đặt cọc (tương đương 2‑3 tháng tiền thuê).
– Hợp đồng thuê nguyên tắc (nếu có, để xác nhận các điều khoản chính trước khi ký).
– Giấy ủy quyền (nếu người ký hợp đồng không phải là đại diện pháp lý).
Thời gian ký hợp đồng và các điều khoản thường gặp
Có các điều khoản tiêu chuẩn trong hợp đồng thuê Z Building:
– Thời gian ký hợp đồng: Thông thường 12‑36 tháng, có thể gia hạn 12 tháng tiếp theo.
– Phí bảo trì: 1 % giá trị thuê hàng tháng, bao gồm bảo trì hệ thống chung và vệ sinh.
– Điều kiện chấm dứt hợp đồng: Thông báo trước 60 ngày, hoặc trả tiền bồi thường tương đương 2 tháng tiền thuê nếu muốn rút trước.
– Chi phí dịch vụ: Bao gồm internet, điện, nước, và dịch vụ bảo vệ, thường được tính riêng theo mức tiêu thụ thực tế.
Các yếu tố môi trường xung quanh Z Building ảnh hưởng đến lựa chọn thuê
Có thể bạn quan tâm: Đại Học Phùng Giáp (feng Chia University) – Tổng Quan, Chương Trình Tuyển Sinh 1+4 Và Đời Sống Sinh Viên
Môi trường xung quanh Z Building cung cấp nhiều tiện ích hỗ trợ hoạt động kinh doanh và đời sống của nhân viên, từ ẩm thực đến dịch vụ tài chính và giải trí.
Tiếp theo, các mục dưới đây sẽ chi tiết hoá các yếu tố này.
Nhà hàng, cafe và dịch vụ ăn uống trong bán kính 500m
Có nhiều địa điểm ăn uống nổi bật trong vòng 500 m, phù hợp cho các buổi họp khách hàng hoặc bữa trưa nhanh gọn:
– Cafe 85 (đường Nguyễn Thượng Hiền) – không gian hiện đại, wifi miễn phí.
– Nhà hàng Hương Quê (đường Nguyễn Đình Chiểu) – phục vụ ẩm thực Việt truyền thống.
– Pizza 4P’s (đường Lê Thị Hồng Gấm) – pizza tự làm, thích hợp cho nhóm làm việc.
– Gogi House (đường Trần Phú) – món Hàn Quốc phong phú.
Ngân hàng, bưu điện và các dịch vụ hành chính gần Z Building
Có các dịch vụ tài chính và hành chính gần tòa nhà, giúp doanh nghiệp thực hiện giao dịch nhanh chóng:
– Ngân hàng Vietcombank và Techcombank (cách 200 m) – mở tài khoản, vay vốn.
– Bưu điện 376 (cách 150 m) – gửi và nhận thư, bưu kiện.
– Văn phòng công chứng Lê Thị Hồng Gấm (cách 300 m) – công chứng hợp đồng, giấy tờ pháp lý.
Các trung tâm mua sắm và giải trí gần tòa nhà
Có một số trung tâm thương mại và giải trí trong bán kính 1 km:
– Vincom Center Đồng Khởi (cách 1,1 km) – mua sắm, ăn uống và hội nghị.
– Rạp chiếu phim CGV (đường Lê Duẩn) – giải trí sau giờ làm.
– Khu vực ẩm thực Phạm Ngũ Lão – đa dạng món ăn quốc tế và Việt.
Các trường học và cơ sở giáo dục quanh khu vực
Có các cơ sở giáo dục gần Z Building, thuận tiện cho nhân viên có con:
– Trường Tiểu học Lê Thị Hồng Gấm (cách 350 m).
– Trường Trung học Cơ sở Nguyễn Thượng Hiền (cách 500 m).
– Đại học Kinh tế TP.HCM – Cơ sở 2 (cách 2 km) – cung cấp các khóa đào tạo ngắn hạn cho nhân viên.
