67 Mai Chí Thọ nằm trong khu vực phát triển nhanh của Quận 2, TP.HCM, là địa chỉ của dự án căn hộ‑văn phòng Lexington Residence. Bài viết sẽ cung cấp vị trí chi tiết, cách di chuyển, quy mô tòa nhà, các loại căn hộ và văn phòng, tiện ích nội khu, danh sách doanh nghiệp đang hoạt động, cũng như các dự án bất động sản lân cận, bến cóc xe khách mới và tiềm năng phát triển trong tương lai. Nhờ đó, người đọc có thể nắm bắt đầy đủ thông tin để quyết định mua, thuê hoặc đầu tư tại 67 Mai Chí Thọ.
67 Mai Chí Thọ nằm ở đâu và đặc điểm vị trí?
67 Mai Chí Thọ nằm ở phường An Phú, Quận 2, TP.HCM, gần các tuyến giao thông chính và trung tâm thương mại mới.
Vị trí này mang lại lợi thế về kết nối giao thông, gần các khu đô thị mới và các dịch vụ thiết yếu, phù hợp cho cả cư dân và doanh nghiệp.
Địa chỉ chi tiết và cách di chuyển tới đây
Bạn có thể đến 67 Mai Chí Thọ bằng đi bộ, xe máy, ô tô hoặc các phương tiện công cộng gần nhất.
- Đi bộ: Từ trạm xe buýt An Phú (đường Nguyễn Hữu Thọ) chỉ mất khoảng 5‑7 phút.
- Xe máy: Dùng đường Mai Chí Thọ, giảm tốc độ qua các ngã ba để tránh ùn tắc giờ cao điểm.
- Ô tô: Dùng Đại lộ Mai Chí Thọ, qua ngã ba giao với Nguyễn Hữu Thọ, sau đó rẽ trái vào đường Mai Chí Thọ. Bãi đỗ xe dưới lòng đất của Lexington Residence hỗ trợ 200+ xe ô tô.
- Công cộng: Trạm xe buýt số 13 (đường Nguyễn Hữu Thọ) và trạm xe buýt số 07 (đường Mai Chí Thọ) đều cách tòa nhà dưới 500 m. Các tuyến xe buýt đưa đến trung tâm Quận 2, Phú Mỹ Hưng và Bến Thành trong vòng 30‑40 phút.
Các tuyến đường chính và điểm nối quan trọng
Các con đường lớn cắt ngang khu vực bao gồm Đại lộ Mai Chí Thọ, Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Đình Chiểu, tạo kết nối nhanh tới trung tâm Quận 2 và các khu vực lân cận.
Có thể bạn quan tâm: Công Ty Thanh Bình Là Gì? – Lịch Sử, Hoạt Động Và Các Chi Nhánh Chính
- Đại lộ Mai Chí Thọ: Hầm giao thông nối trực tiếp tới khu đô thị Thảo Điền, giảm thời gian di chuyển tới Phú Mỹ Hưng khoảng 10 phút.
- Đường Nguyễn Hữu Thọ: Liên kết với cầu Phú Mỹ, giúp di chuyển tới Quận 1 và khu vực phía Nam nhanh chóng.
- Đường Nguyễn Đình Chiểu: Đường nội bộ quan trọng, nối các khu dân cư An Phú, Phú Thuận và khu thương mại An Phú.
Khoảng cách tới trung tâm Quận 2 (đường Nguyễn Hữu Thọ) khoảng 2,5 km; tới khu phố Thảo Điền khoảng 3 km; tới trung tâm thương mại Phú Mỹ Hưng chỉ 4 km, thuận tiện cho công việc và sinh hoạt.
Lexington Residence tại 67 Mai Chí Thọ có những gì?
Lexington Residence là tòa nhà 25 tầng + 2 tầng hầm, mặt tiền 140 m, cung cấp đa dạng căn hộ và văn phòng cho thuê và bán.
Quy mô lớn, thiết kế hiện đại và tiện ích nội khu đa dạng làm cho dự án trở thành lựa chọn hấp dẫn cho gia đình, nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Quy mô, cấu trúc và các loại căn hộ/ văn phòng
Lexington Residence gồm 25 tầng trên mặt đất, 2 tầng hầm, với các dải diện tích căn hộ từ 35 m² đến 230 m² và văn phòng từ 30 m² đến 200 m².
- Căn hộ:
- Studio (35‑45 m²) – phù hợp cho người độc thân hoặc sinh viên.
- 1 phòng ngủ (55‑70 m²) – thích hợp cho cặp đôi.
- 2‑3 phòng ngủ (80‑150 m²) – dành cho gia đình nhỏ đến trung bình.
- Penthouse (200‑230 m²) – hướng biển, view toàn cảnh khu phố An Phú.
- Văn phòng:
- Loại A (30‑50 m²) – không gian làm việc linh hoạt, thích cho start‑up.
- Loại B (70‑120 m²) – phù hợp với công ty vừa và nhỏ.
- Loại C (150‑200 m²) – thiết kế sang trọng, dành cho doanh nghiệp quy mô lớn.
Mỗi tầng căn hộ và văn phòng đều có lối vào riêng, hệ thống thang máy tốc độ cao và an ninh 24/7.
Có thể bạn quan tâm: Các Việc Làm Mới Nhất Tại Bình Dương 2026: Hướng Dẫn Tìm Việc Và Ứng Tuyển Hiệu Quả
Tiện ích nội khu và dịch vụ kèm theo
Lexington Residence cung cấp đầy đủ tiện ích nội khu như bể bơi vô cực, phòng gym, khu vườn xanh, an ninh 24 giờ và các dịch vụ hỗ trợ như ngân hàng, quán cà phê.
- Thể thao & sức khỏe: Bể bơi vô cực tầng 6, phòng gym tiêu chuẩn quốc tế, sân tennis mini.
- An ninh: Hệ thống camera IP, bảo vệ chuyên nghiệp, thẻ từ vào khu vực chung.
- Dịch vụ tiện ích: Chi nhánh ngân hàng Shinhan, quầy lễ tân đa ngôn ngữ, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini.
- Khu sinh hoạt cộng đồng: Salon làm đẹp, phòng sinh hoạt đa chức năng, khu BBQ ngoài trời.
Những tiện ích này giúp cư dân và nhân viên văn phòng giảm thời gian di chuyển ra ngoài, nâng cao chất lượng cuộc sống và công việc.
Các doanh nghiệp và dịch vụ đang hoạt động tại Lexington Residence
Hiện tại có hơn 15 doanh nghiệp thuê văn phòng và một số thương hiệu ngân hàng, cà phê đang hoạt động trong tòa nhà.
Sự hiện diện đa dạng của các công ty công nghệ, tư vấn và dịch vụ tài chính tạo nên môi trường làm việc năng động, hỗ trợ mạng lưới kinh doanh cho các doanh nghiệp mới.
Danh sách công ty thuê văn phòng
Có thể bạn quan tâm: Địa Chỉ, Giờ Làm & Dịch Vụ Của Bưu Điện Nguyễn Du (quận 1, Tp.hcm)
Các doanh nghiệp tiêu biểu tại Lexington Residence bao gồm công ty công nghệ, công ty tư vấn và các start‑up.
- TechNova Co. – Phát triển phần mềm quản lý doanh nghiệp.
- GreenEdge Consulting – Tư vấn chiến lược môi trường.
- VietFin Solutions – Dịch vụ tài chính và công nghệ fintech.
- Creative Hub – Không gian sáng tạo cho các nhà thiết kế.
- HRM Global – Dịch vụ nhân sự và đào tạo.
Các công ty này thường lựa chọn tầng 8‑15 để tận dụng ánh sáng tự nhiên và gần các tiện ích chung.
Ngân hàng Shinhan và các chi nhánh ngân hàng khác
Chi nhánh Shinhan tại Lexington Residence cung cấp dịch vụ ngân hàng cá nhân và doanh nghiệp, đồng thời có các chi nhánh ngân hàng khác như BIDV và Vietcombank.
- Shinhan: Mở tài khoản, vay vốn, dịch vụ ngân hàng điện tử.
- BIDV: Giao dịch tiền mặt, chuyển tiền quốc tế.
- Vietcombank: Thẻ tín dụng, dịch vụ bảo hiểm.
Sự hiện diện của các ngân hàng trong tòa nhà giúp cư dân và doanh nghiệp thực hiện các giao dịch tài chính nhanh chóng, không cần di chuyển xa.
Quán cà phê Highlands và các điểm ăn uống quanh khu vực
Quán cà phê Highlands nằm ngay trong khu vực Lexington Residence, cung cấp không gian làm việc và giải trí cho người dân và nhân viên văn phòng.
Có thể bạn quan tâm: Hướng Dẫn Tìm Gái Gọi Vĩnh Yên: Địa Chỉ, Giá Cả Và Lưu Ý An Toàn
- Highlands: Menu đa dạng từ espresso, latte đến bánh ngọt, không gian Wi‑Fi mạnh, góc đọc sách yên tĩnh.
- Các quán ăn lân cận:
- Bánh mì Phượng – Bánh mì Việt truyền thống.
- Sushi House – Sushi và sashimi tươi ngon.
- Pho 24 – Phở bò đặc trưng.
Những địa điểm ăn uống này tạo điều kiện cho bữa trưa nhanh gọn hoặc buổi họp không chính thức, góp phần nâng cao năng suất làm việc.
Các điểm quan tâm xung quanh 67 Mai Chí Thọ
Các yếu tố giao thông, dự án bất động sản lân cận, bến cóc xe khách mới và tiềm năng phát triển khu vực ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản tại 67 Mai Chí Thọ.
Bến cóc xe khách mới và ảnh hưởng đến giao thông
Bến cóc xe khách mới nằm ngay phía Đông của 67 Mai Chí Thọ, phục vụ các tuyến xe khách nội thành và liên tỉnh, làm tăng lưu lượng giao thông trong khu vực.
- Vị trí: Gần ngã ba Mai Chí Thọ – Nguyễn Hữu Thọ.
- Các tuyến xe khách: Đến Củ Chi, Bến Tre, Vũng Tàu, Đồng Nai.
- Ảnh hưởng: Tăng cường khả năng di chuyển cho cư dân, nhưng cũng gây ùn tắc vào giờ cao điểm; cần lưu ý lựa chọn lộ trình tránh khu vực bến cóc vào buổi sáng và chiều tối.
Các dự án bất động sản lân cận
Khu vực quanh 67 Mai Chí Thọ đang có nhiều dự án bất động sản mới, bao gồm khu căn hộ cao cấp và nhà phố thương mại.
| Dự án | Loại hình | Quy mô (tầng) | Địa chỉ gần | Dự kiến bàn giao |
|---|---|---|---|---|
| Rivergate Residence | Căn hộ | 20 + 2 hầm | 45 Mai Chí Thọ | Q4/2026 |
| An Phú Garden | Nhà phố | 5 tầng | 12 Nguyễn Hữu Thọ | Q2/2026 |
| Thảo Điền Plaza | Văn phòng | 15 tầng | 78 Nguyễn Đình Chiểu | Q1/2026 |
Các dự án này tăng tính cạnh tranh về giá thuê và bán, đồng thời mở rộng hạ tầng tiện ích cho cư dân khu vực.
Tiềm năng phát triển khu vực trong tương lai
Khu vực An Phú, Quận 2 dự kiến sẽ tiếp tục được đầu tư hạ tầng, nâng cao giá trị bất động sản và thu hút thêm doanh nghiệp.
- Hạ tầng giao thông: Hoàn thiện dự án đường cao tốc Bờ Bao (đường Nguyễn Đình Chiểu) và mở rộng tuyến metro Line 1 tới Quận 2.
- Khu công nghiệp: Khu công nghệ cao Thảo Điền mở rộng, tạo nhu cầu văn phòng và nhà ở cho nhân lực.
- Giá bất động sản: Dự báo tăng 7‑10 % mỗi năm trong 5 năm tới, dựa trên xu hướng phát triển hạ tầng và nhu cầu thuê văn phòng.
Những yếu tố này làm cho 67 Mai Chí Thọ trở thành vị trí chiến lược cho nhà đầu tư và người mua nhà.
Lưu ý khi mua/thuê bất động sản tại 67 Mai Chí Thọ
Khi quyết định mua hoặc thuê tại 67 Mai Chí Thọ, cần cân nhắc giá, pháp lý, tiện ích và giao thông để đảm bảo đầu tư an toàn.
- Giá bán/thuê: So sánh mức giá với các dự án lân cận (Rivergate Residence, Thảo Điền Plaza) để tránh trả quá cao.
- Pháp lý: Kiểm tra sổ hồng, giấy phép xây dựng, quyền sở hữu đất; ưu tiên dự án có giấy tờ đầy đủ và không tranh chấp.
- Tiện ích: Xác định nhu cầu về tiện ích nội khu (bể bơi, gym) và dịch vụ cộng đồng (ngân hàng, cà phê).
- Giao thông: Đánh giá mức độ ảnh hưởng của bến cóc xe khách và dự án đường mới; lựa chọn tầng và hướng căn hộ phù hợp để giảm tiếng ồn và ô nhiễm.
Việc xem xét kỹ các yếu tố trên sẽ giúp người mua/thuê đưa ra quyết định tối ưu, tối đa hoá lợi nhuận và chất lượng cuộc sống.
