Phố An Trạch là một trong những khu vực dân cư ổn định và có vị trí thuận lợi tại quận Đống Đa, Hà Nội, trải dài qua hai phường Cát Linh và Quốc Tử Giám. Với hạ tầng đồng bộ và kết nối giao thông linh hoạt, khu vực này thu hút sự quan tâm lớn của người dân tìm kiếm nơi an cư cũng như các nhà đầu tư bất động sản tại trung tâm Thủ đô.
HOTCần tiền gấp? Có ngay trong 15 phút!Vay online tới 20 triệu · Chỉ cần CCCD · Duyệt tự động 24/7Vay ngay →Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết về đặc điểm địa lý, phân tích các lưu ý quan trọng khi giao dịch nhà đất, cùng với đó là thông tin cập nhật về quy hoạch và tiềm năng tiện ích xung quanh phố An Trạch. Những thông tin này giúp người đọc có cái nhìn tổng quát để đưa ra quyết định giao dịch bất động sản sáng suốt.
Tổng quan về vị trí và đặc điểm địa lý phố An Trạch
Phố An Trạch là con phố có vị trí chiến lược, thuộc địa bàn hai phường Cát Linh và Quốc Tử Giám, quận Đống Đa, sở hữu sự kết nối giao thông đắc địa tại khu vực trung tâm. Để hiểu rõ hơn về đặc điểm con phố này, chúng ta sẽ đi sâu vào các thông số cụ thể sau đây.
Phố An Trạch có chiều dài khoảng 500m với lộ giới chiều rộng mặt đường dao động từ 5 đến 7m, đảm bảo sự lưu thông thuận tiện cho các phương tiện cơ bản. Về mặt kết nối, con phố bắt đầu từ giao lộ Cát Linh – Trịnh Hoài Đức và kéo dài đến điểm kết thúc tại đường Hào Nam. Vị trí này không chỉ giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận mà còn tạo nên sự thuận lợi trong đời sống sinh hoạt hằng ngày.
Có thể bạn quan tâm: Thông Tin Về Địa Chỉ 122 Phạm Văn Bạch, Quận Tân Bình: Các Điểm Đến Và Dịch Vụ Nổi Bật
Mua bán nhà đất tại phố An Trạch, Đống Đa cần lưu ý điều gì?
Việc mua bán nhà đất tại phố An Trạch đòi hỏi người mua phải đánh giá kỹ lưỡng thị trường, kiểm tra pháp lý chặt chẽ và cân nhắc các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản. Đây là những bước căn bản để đảm bảo giao dịch an toàn và có lợi nhất cho người tham gia.
Thị trường bất động sản khu vực phố An Trạch chủ yếu bao gồm loại hình nhà mặt phố và nhà riêng trong ngõ. Đối với nhà mặt phố, giá trị thường cao nhờ khả năng khai thác kinh doanh và lợi thế thương mại. Đối với nhà riêng, giá trị tập trung vào không gian sống yên tĩnh và tiện ích khu vực. Để tránh các rủi ro pháp lý, người mua cần yêu cầu kiểm tra kỹ Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất (sổ đỏ), đối chiếu thông tin trên sổ với CMND/CCCD của chủ sở hữu, đảm bảo tính xác thực và quyền sở hữu hợp pháp. Bên cạnh đó, các yếu tố như vị trí lô góc, mặt tiền rộng, tiềm năng kinh doanh và các tiện ích công cộng xung quanh là những điểm then chốt cần được xem xét để định giá chính xác và xác định tính thanh khoản của bất động sản.
Giá nhà đất tại phố An Trạch hiện nay là bao nhiêu?
Có thể bạn quan tâm: Thông Tin Chi Tiết Về Nhà Hàng Thế Giới Hải Sản 60 Vũ Trọng Khánh
Giá nhà đất tại phố An Trạch phụ thuộc vào loại hình bất động sản và vị trí cụ thể, dao động từ phân khúc nhà trong ngõ cho đến các căn nhà mặt phố có tiềm năng thương mại cao. Mức giá này thường xuyên biến động theo xu hướng của thị trường bất động sản quận Đống Đa và tình hình hạ tầng thực tế tại từng thời điểm giao dịch.
Các căn nhà mặt phố thường có giá trị cao nhất do lợi thế mặt tiền, thuận tiện kinh doanh hoặc làm văn phòng. Ngược lại, nhà riêng nằm trong các ngõ sâu hơn sẽ có mức giá dễ tiếp cận hơn, tùy thuộc vào độ rộng của ngõ và khoảng cách di chuyển ra đường lớn. Khi tìm hiểu về giá, người mua nên tham khảo mặt bằng chung tại thời điểm cụ thể để tránh việc mua quá cao so với giá trị thực tế của thị trường.
Lợi thế vị trí đắc địa tại phố An Trạch là gì?
Lợi thế đắc địa của phố An Trạch nằm ở khả năng kết nối giao thông linh hoạt và hệ thống tiện ích công cộng phong phú xung quanh khu vực. Vị trí này đóng vai trò là “nút thắt” kết nối giữa các tuyến phố huyết mạch của quận Đống Đa, giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố hay các khu vực khác đều rất thuận tiện.
Có thể bạn quan tâm: Top 10 Cửa Hàng Giày Uy Tín Trên Đường Lê Văn Sỹ Bạn Nên Ghé Thăm
Cụ thể, từ phố An Trạch, cư dân chỉ mất ít phút để di chuyển đến các trục đường lớn như Giảng Võ, Cát Linh, Hào Nam hay Tôn Đức Thắng. Ngoài ra, khu vực này còn gần các tiện ích quan trọng như ga tàu điện Cát Linh – Hà Đông, hệ thống trường học chất lượng, các cơ quan hành chính quận và nhiều dịch vụ tiện ích dân sinh khác. Sự hội tụ của các tiện ích này biến phố An Trạch trở thành một điểm an cư lý tưởng cho nhiều gia đình.
Thông tin mở rộng về quy hoạch và tiện ích xung quanh phố An Trạch
Quy hoạch sử dụng đất và tiện ích đời sống tại phố An Trạch phản ánh tiềm năng phát triển ổn định của khu vực, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân và các nhà đầu tư. Sau đây là các thông tin chi tiết giúp bạn nắm bắt rõ hơn về sự phát triển của khu phố này.
Làm thế nào để tra cứu quy hoạch đường An Trạch?
Có thể bạn quan tâm: Top 10 Website Học Toán Trực Tuyến Tốt Nhất Toàn Quốc Cho Học Sinh
Để tra cứu quy hoạch đường An Trạch theo định kỳ 2026-2050, bạn có thể thực hiện thông qua các kênh thông tin chính thống của cơ quan quản lý nhà nước như Cổng thông tin quy hoạch của Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội hoặc ứng dụng tra cứu quy hoạch trực tuyến của UBND quận Đống Đa. Việc tra cứu qua các cơ quan chức năng hoặc bộ phận chuyên môn tại UBND phường sở tại sẽ đảm bảo tính chính xác cao nhất về thông tin sử dụng đất và lộ giới con phố.
Các tiện ích dịch vụ nổi bật trên phố An Trạch?
Phố An Trạch tập trung đa dạng các loại hình dịch vụ phục vụ đời sống hằng ngày, tạo nên nhịp sống năng động và tiện lợi. Các loại hình kinh doanh phổ biến trên phố có thể kể đến như các viện chăm sóc tóc, các cửa hàng ẩm thực đa dạng từ bình dân đến chuyên biệt, cùng với hệ thống quán cà phê, nước uống thu hút đông đảo cư dân địa phương và người làm việc trong khu vực.
Các văn phòng công chứng uy tín gần phố An Trạch?
Để hỗ trợ các thủ tục giao dịch bất động sản, bạn có thể tìm kiếm các văn phòng công chứng uy tín nằm trong phạm vi quận Đống Đa gần phố An Trạch thông qua danh bạ của Sở Tư pháp Hà Nội hoặc các công cụ tìm kiếm trực tuyến với từ khóa “văn phòng công chứng quận Đống Đa”. Khi lựa chọn, người dân nên ưu tiên các văn phòng có kinh nghiệm lâu năm trong việc xử lý các giao dịch nhà đất, hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu để đảm bảo tính pháp lý cao nhất cho tài sản.
Tại sao phố An Trạch được coi là khu vực đáng sống tại Đống Đa?
Phố An Trạch được coi là khu vực đáng sống nhờ sự cộng hưởng hoàn hảo giữa môi trường sống ổn định, hệ thống hạ tầng giao thông kết nối thông suốt và mạng lưới tiện ích dày đặc. Sự phát triển đồng bộ về mặt kỹ thuật, kết hợp với các dịch vụ đời sống hiện hữu, tạo nên một không gian sống vừa yên tĩnh, vừa thuận tiện, phù hợp với nhu cầu của cư dân hiện đại tại trung tâm quận Đống Đa.
