Ngõ 9 Dương Quảng Hàm là khu vực thu hút sự quan tâm lớn của người tìm kiếm nhà ở và địa điểm kinh doanh nhờ vị trí kết nối thuận tiện cùng mật độ cư dân sầm uất. Khu vực này đáp ứng đa dạng các nhu cầu từ thuê phòng trọ, tìm kiếm nhà riêng nguyên căn cho đến mở văn phòng hoặc cơ sở dịch vụ quy mô nhỏ.
HOTCần tiền gấp? Có ngay trong 15 phút!Vay online tới 20 triệu · Chỉ cần CCCD · Duyệt tự động 24/7Vay ngay →Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan, bài viết này sẽ tổng hợp chi tiết thông tin về thị trường bất động sản, đặc điểm các loại hình nhà ở và hệ thống tiện ích hiện có tại ngõ 9 Dương Quảng Hàm. Từ đó, bạn có thể dễ dàng đánh giá tiềm năng và đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu sinh sống hoặc đầu tư của mình.
Có thể bạn quan tâm: Dịch Vụ Vận Chuyển Hàng Trung Quốc Về Việt Nam: Bảng Giá Và Quy Trình Chi Tiết
Thông tin cho thuê và mua bán nhà đất tại ngõ 9 Dương Quảng Hàm
Thị trường bất động sản tại ngõ 9 Dương Quảng Hàm là sự kết hợp giữa phân khúc nhà ở riêng lẻ, nhà nguyên căn cho thuê và hệ thống phòng trọ đa dạng, phục vụ chủ yếu cho nhu cầu ở thực của người đi làm và sinh viên. Đây là khu vực có tính thanh khoản cao và nhu cầu thuê ở luôn ổn định nhờ sự thuận tiện về giao thông.
Dưới đây là chi tiết về đặc điểm và các lưu ý quan trọng dành cho người đang tìm kiếm nơi an cư hoặc mặt bằng kinh doanh tại địa chỉ này.
Danh sách nhà riêng, nhà nguyên căn cho thuê/bán
Nhà riêng và nhà nguyên căn tại ngõ 9 Dương Quảng Hàm thường được thị trường ưa chuộng bởi tính riêng tư và khả năng kết hợp giữa ở và làm văn phòng. Các căn nhà tại đây thường có đặc điểm chung về diện tích sàn linh hoạt, dao động từ 30m2 đến hơn 60m2 mỗi tầng, phổ biến với quy mô từ 3 đến 5 tầng.
Về tình trạng pháp lý, hầu hết các bất động sản giao dịch mua bán đều đi kèm với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hợp lệ, đây là yếu tố tiên quyết người mua cần kiểm tra kỹ trước khi giao dịch. Giá bán và giá thuê tại khu vực này thường phụ thuộc vào vị trí nhà nằm ở đầu ngõ hay cuối ngõ, độ rộng của ngõ trước mặt và chất lượng công trình. Người tìm kiếm cần tham khảo mặt bằng giá tại các trang tin bất động sản uy tín hoặc thực tế khảo sát để có mức giá khớp nhất với thị trường tại thời điểm tìm kiếm.
Lưu ý khi tìm kiếm phòng trọ tại ngõ 9 Dương Quảng Hàm
Khi chọn phòng trọ tại ngõ 9 Dương Quảng Hàm, bạn cần ưu tiên các tiêu chí như diện tích phòng, giá thuê và sự thuận tiện trong kết nối với các trường đại học hoặc trung tâm làm việc lân cận. Phòng trọ tại đây thường có đặc điểm phổ biến là thiết kế gác lửng để tối ưu hóa không gian sử dụng, phù hợp cho đối tượng sinh viên hoặc người đi làm độc thân.
Khi thương thảo hợp đồng, bạn cần làm rõ các khoản chi phí điện, nước, internet và phí dịch vụ chung (nếu có) để tránh phát sinh mâu thuẫn sau này. Đặc biệt, hãy kiểm tra kỹ tình trạng an ninh của khu trọ, lối thoát hiểm và khoảng cách từ ngõ ra trục đường lớn Dương Quảng Hàm để đảm bảo việc di chuyển hằng ngày được thuận lợi nhất.
Có thể bạn quan tâm: Link Xem Trực Tiếp Lễ Duyệt Binh Nga Kỷ Niệm Ngày Chiến Thắng 9/5
Các dịch vụ và tiện ích nổi bật tại ngõ 9 Dương Quảng Hàm
Ngõ 9 Dương Quảng Hàm là nơi hội tụ nhiều cơ sở kinh doanh và dịch vụ tiện ích, tạo nên một không gian sống năng động và thuận tiện cho cư dân trong khu vực. Sự hiện diện của các đơn vị này không chỉ đáp ứng nhu cầu thiết yếu mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống tại đây.
TAD Studio – Phòng thu âm chuyên nghiệp
Có thể bạn quan tâm: Thông Tin Liên Hệ Và Chức Năng Nhiệm Vụ Của Công An Huyện Tiên Lữ – Hưng Yên
TAD Studio tọa lạc tại số 3A trong ngõ 9 Dương Quảng Hàm, là một địa điểm quen thuộc đối với những khách hàng có nhu cầu thu âm chuyên nghiệp. Dịch vụ tại đây thường bao gồm thu âm bài hát, lồng tiếng, quảng cáo hoặc các dịch vụ âm thanh kỹ thuật số khác. Đối với khách hàng quan tâm, việc nắm rõ vị trí tại số 3A sẽ giúp việc di chuyển đến studio trở nên dễ dàng, đồng thời việc liên hệ trực tiếp qua thông tin công khai giúp bạn trao đổi chi tiết hơn về các gói dịch vụ và mức giá phù hợp.
Các cơ sở kinh doanh và dịch vụ khác
Bên cạnh các cơ sở chuyên biệt, ngõ 9 Dương Quảng Hàm còn có sự góp mặt của nhiều hộ kinh doanh, văn phòng đại diện và các dịch vụ đời sống nhỏ lẻ khác. Sự đa dạng này tạo nên một hệ sinh thái tiện ích nội khu, nơi người dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu chỉ với vài bước chân. Đối với người đang có ý định tìm thuê mặt bằng kinh doanh hoặc tìm nơi làm việc, việc đánh giá mật độ các cơ sở dịch vụ đang hoạt động trong ngõ sẽ giúp bạn hình dung rõ hơn về tiềm năng thu hút khách hàng và môi trường kinh doanh thực tế tại đây.
Có thể bạn quan tâm: Số Điện Thoại Cứu Hỏa 114: Thông Tin Khẩn Cấp Cần Ghi Nhớ
Các thông tin cần lưu ý về đường Dương Quảng Hàm
Để đảm bảo quá trình tìm kiếm thông tin về ngõ 9 Dương Quảng Hàm được chính xác, bạn cần phân biệt rõ ràng vị trí địa lý của con đường này trên bản đồ hành chính. Do sự trùng lặp tên gọi tại các tỉnh thành khác nhau, việc xác minh địa điểm là bước quan trọng nhất để tránh những nhầm lẫn đáng tiếc.
Phân biệt địa chỉ tại Cầu Giấy (Hà Nội) và Gò Vấp (TP.HCM)
Đường Dương Quảng Hàm hiện tồn tại ở cả hai thành phố lớn là Hà Nội (quận Cầu Giấy) và TP.HCM (quận Gò Vấp), do đó bạn cần kiểm tra chính xác địa danh kèm theo. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin tại Hà Nội, hãy xác định các mốc định vị thuộc quận Cầu Giấy; ngược lại, nếu kết quả tìm kiếm dẫn đến quận Gò Vấp, đó là địa chỉ thuộc khu vực TP.HCM. Việc xác định rõ đơn vị hành chính quận/huyện sẽ giúp bạn lọc chính xác thông tin về bất động sản, tiện ích và các dịch vụ mà bạn đang hướng tới.
Tình hình quy hoạch và mở rộng đường Dương Quảng Hàm
Thông tin về quy hoạch và mở rộng đường Dương Quảng Hàm là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt là tại TP.HCM nơi các dự án nâng cấp lộ giới thường xuyên được cập nhật. Những dự án mở rộng đường không chỉ giúp giao thông thông thoáng hơn mà còn làm gia tăng giá trị thương mại cho các bất động sản mặt tiền và khu vực lân cận ngõ. Nhà đầu tư hoặc người mua nhà nên cập nhật các thông báo từ cơ quan chức năng hoặc tin tức địa phương để nắm bắt lộ trình triển khai cụ thể, từ đó có kế hoạch đầu tư hoặc định cư dài hạn phù hợp.
Tìm kiếm địa chỉ kinh doanh qua bản đồ số
Để tránh nhầm lẫn số ngõ, số nhà giữa các địa phương, bạn nên sử dụng các công cụ bản đồ số như Google Maps, Cốc Cốc Map hoặc Apple Maps. Khi tra cứu, hãy nhập đầy đủ tên đường kèm theo quận và thành phố (ví dụ: ngõ 9 Dương Quảng Hàm, Cầu Giấy, Hà Nội). Các nền tảng này cho phép bạn quan sát hình ảnh thực tế thông qua tính năng Street View, giúp xác định đúng vị trí ngõ và quy mô của các tòa nhà xung quanh, từ đó hạn chế tối đa sai sót trong quá trình đi tìm địa chỉ thực tế.
Các cơ quan hành chính và dịch vụ lân cận
Ngoài các tiện ích trực tiếp trong ngõ, khu vực đường Dương Quảng Hàm còn được hưởng lợi từ hệ thống cơ quan hành chính và dịch vụ công cộng xung quanh. Tùy thuộc vào vị trí cụ thể, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trụ sở hành chính quận, trường học, bệnh viện hoặc các khu vui chơi giải trí lân cận. Việc nằm gần các khu vực trung tâm hành chính không chỉ mang lại sự thuận tiện trong các thủ tục giấy tờ mà còn là bảo chứng cho sự ổn định và an ninh của khu vực, tạo nên giá trị cộng hưởng cho bất kỳ ai đang sinh sống hoặc kinh doanh tại đây.
