Đường Quang Tiến, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm hiện là khu vực thu hút sự quan tâm lớn của người dân có nhu cầu an cư cũng như các nhà đầu tư bất động sản tại phía Tây Hà Nội. Với vị trí kết nối thuận lợi, hạ tầng dần hoàn thiện và mức giá hợp lý, khu vực này đang trở thành điểm đến tiềm năng cho những ai đang tìm kiếm quỹ đất hoặc nhà ở tại các khu vực ven đô.
HOTCần tiền gấp? Có ngay trong 15 phút!Vay online tới 20 triệu · Chỉ cần CCCD · Duyệt tự động 24/7Vay ngay →Bài viết dưới đây sẽ cung cấp bức tranh toàn cảnh về đường Quang Tiến, từ thông tin hành chính, hệ thống giao thông đến những phân tích chuyên sâu về thị trường mua bán nhà đất. Đồng thời, chúng tôi cũng chia sẻ các kinh nghiệm thực tế và thông tin bổ trợ về quy hoạch, tiện ích sống nhằm giúp bạn có cái nhìn khách quan nhất trước khi đưa ra quyết định đầu tư hay định cư tại khu vực này.
Tổng quan về đường Quang Tiến, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm
Đường Quang Tiến là tuyến giao thông quan trọng tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, đóng vai trò kết nối giữa các khu dân cư địa phương với các trục đường huyết mạch, góp phần thúc đẩy sự phát triển đô thị hóa của phường Đại Mỗ. Khu vực này mang đặc trưng của một vùng đất có lịch sử phát triển lâu đời, nay đang chuyển mình mạnh mẽ theo định hướng quy hoạch của quận Nam Từ Liêm.
Dưới đây là thông tin chi tiết về vị trí và vai trò của tuyến đường trong bức tranh hạ tầng chung của phường.
Đường Quang Tiến nằm ở đâu?
Có thể bạn quan tâm: Tuyển Dụng Điện Quang: Thông Tin Việc Làm Và Cơ Hội Nghề Nghiệp Mới Nhất
Đường Quang Tiến nằm tại trung tâm phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, đóng vai trò là tuyến đường nội bộ có khả năng kết nối linh hoạt với các trục giao thông chính như đường 70 (Tây Mỗ – Đại Mỗ), đường Tố Hữu và đại lộ Thăng Long. Khu vực này được giới hạn bởi các khu dân cư hiện hữu, tiếp giáp với nhiều khu đô thị mới, tạo nên thế đan xen giữa nét truyền thống và nhịp sống hiện đại.
Đặc điểm nhận dạng cơ bản của khu vực này bao gồm mật độ xây dựng khá ổn định, các tuyến ngõ thông thoáng nối liền các xóm và sự hiện diện của nhiều cơ quan hành chính phường Đại Mỗ ngay tại khu vực lân cận. Việc nằm gần các tuyến đường lớn giúp việc di chuyển từ Quang Tiến vào trung tâm quận Nam Từ Liêm hoặc kết nối sang các quận như Hà Đông, Thanh Xuân trở nên khá dễ dàng.
Hệ thống giao thông và tiện ích khu vực
Hệ thống giao thông và tiện ích tại đường Quang Tiến tập trung phục vụ nhu cầu dân sinh thiết yếu với sự hiện diện của trường THPT Đại Mỗ, các cơ sở hành chính phường và hệ thống chợ dân sinh sầm uất. Các tuyến đường tại đây chủ yếu là đường nội bộ, cho phép xe cộ lưu thông kết nối thông suốt, tạo điều kiện thuận lợi cho đời sống hàng ngày của người dân trong khu vực.
Tiện ích xung quanh bao gồm:
Giáo dục: Nằm gần trường THPT Đại Mỗ và hệ thống các trường mầm non, tiểu học trên địa bàn phường, thuận tiện cho việc học tập của con em.
Hành chính: Gần trụ sở UBND phường Đại Mỗ, đảm bảo việc thực hiện các thủ tục giấy tờ hành chính diễn ra nhanh chóng.
Thương mại: Hệ thống chợ dân sinh và các cửa hàng tiện ích dọc tuyến đường cung cấp đầy đủ thực phẩm và dịch vụ thiết yếu hàng ngày.
Kết nối: Khả năng kết nối giao thông công cộng được hỗ trợ bởi các tuyến xe buýt chạy qua khu vực đường 70, giúp cư dân dễ dàng di chuyển bằng phương tiện công cộng đến các khu vực trung tâm khác.
Thị trường mua bán nhà đất tại đường Quang Tiến, Đại Mỗ
Có thể bạn quan tâm: Tổng Quan Thông Tin Tuyển Sinh Và Điểm Chuẩn Trường Đại Học Y Dược Thái Bình Mới Nhất
Thị trường nhà đất tại đường Quang Tiến hiện bao gồm đa dạng các phân khúc từ nhà dân tự xây trong ngõ đến các lô đất nền, với mức giá phụ thuộc vào vị trí, chiều rộng ngõ và khả năng kinh doanh của từng bất động sản. Đây là khu vực có tiềm năng an cư lâu dài nhờ sự ổn định về dân trí và hạ tầng xã hội đang ngày càng được cải thiện.
Để đánh giá tiềm năng đầu tư, người mua cần xem xét đến tốc độ phát triển chung của quận Nam Từ Liêm, nơi đang thu hút nhiều dự án hạ tầng lớn, tạo đà tăng trưởng cho bất động sản khu vực lân cận như Đại Mỗ.
Các loại hình bất động sản phổ biến
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đường Quang Tiến bao gồm nhà trong ngõ, nhà phố kinh doanh nhỏ và đất thổ cư, với đặc điểm chính là diện tích linh hoạt, mặt tiền phổ biến từ 3,5m đến 5m và pháp lý chủ yếu là sổ đỏ chính chủ. Tình trạng ngõ thông hoặc ngõ cụt sẽ quyết định trực tiếp đến giá trị của bất động sản, trong đó các ngôi nhà có ngõ ô tô đỗ cửa hoặc ô tô vào nhà thường có thanh khoản cao và mức giá cao hơn đáng kể.
- Nhà trong ngõ: Chiếm số lượng lớn, phù hợp cho nhu cầu để ở với chi phí hợp lý. Người mua cần kiểm tra kỹ độ thông thoáng của ngõ để đảm bảo không gian sống.
- Nhà mặt phố/đường chính: Phù hợp cho mục đích kết hợp vừa ở vừa kinh doanh, tuy nhiên số lượng nguồn hàng này thường khan hiếm hơn.
- Pháp lý: Đa số các giao dịch tại khu vực này đã có sổ đỏ, tuy nhiên, người mua cần thực hiện các thủ tục kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng tại cơ quan chức năng để tránh các rủi ro về tranh chấp hoặc quy hoạch.
Kinh nghiệm giao dịch nhà đất tại Quang Tiến
Có thể bạn quan tâm: Bưu Điện Huyện Ứng Hòa: Địa Chỉ, Số Điện Thoại Và Thông Tin Liên Hệ Chi Tiết
Để giao dịch bất động sản an toàn tại đường Quang Tiến, bạn cần thực hiện đầy đủ 3 bước chính: kiểm tra quy hoạch tại UBND phường/quận, xác minh tính pháp lý của sổ đỏ và thương lượng giá dựa trên giá trị thực tế của bất động sản. Việc tìm kiếm nguồn hàng uy tín nên được ưu tiên thông qua các kênh chính thống hoặc văn phòng môi giới có uy tín lâu năm tại địa phương.
Những lưu ý quan trọng khi thực hiện giao dịch:
1. Kiểm tra quy hoạch: Luôn yêu cầu xem trích lục bản đồ địa chính hoặc đến trực tiếp bộ phận một cửa của UBND quận Nam Từ Liêm để tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất mới nhất.
2. Xác minh giấy tờ: Kiểm tra kỹ thời hạn sử dụng đất, tình trạng tranh chấp và sự đồng thuận của những người có tên trong sổ đỏ trước khi đặt cọc.
3. Thương lượng giá: Tham khảo giá đất tại các khu vực lân cận trong cùng ngõ/phố để đưa ra mức giá mua hợp lý, không nên quá phụ thuộc vào giá chào bán ban đầu.
Thông tin bổ trợ về đời sống và quy hoạch tại khu vực Quang Tiến
Bên cạnh nhu cầu mua bán, việc hiểu rõ về đời sống đô thị và quy hoạch tại khu vực Quang Tiến giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện hơn về môi trường sống. Dưới đây là các thông tin bổ trợ giúp bạn nắm bắt rõ hơn về cách quản lý đô thị, tra cứu quy hoạch và các tiện ích sinh hoạt hàng ngày.
Tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất
Để tra cứu quy hoạch sử dụng đất tại đường Quang Tiến, bạn có thể thực hiện thông qua Cổng thông tin quy hoạch của thành phố Hà Nội hoặc đến trực tiếp bộ phận tiếp nhận hồ sơ tại UBND quận Nam Từ Liêm. Việc chủ động nắm bắt thông tin quy hoạch giúp người mua tránh được các lô đất nằm trong diện giải tỏa hoặc không được phép xây dựng kiên cố.
Có thể bạn quan tâm: Tổng Hợp Việc Làm Part-time Tại Tp.hcm Mới Nhất 2026 – Cập Nhật Liên Tục
Ngoài ra, ứng dụng iHanoi hoặc các trang web tra cứu quy hoạch chính thức của Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội là những công cụ hỗ trợ đắc lực giúp bạn kiểm tra nhanh chóng tình trạng đất đai trước khi quyết định giao dịch.
Tình hình trật tự đô thị tại phường Đại Mỗ
Tình hình trật tự đô thị tại phường Đại Mỗ hiện đang được chính quyền địa phương siết chặt nhằm đảm bảo mỹ quan và an toàn giao thông trên các trục đường chính như đường Quang Tiến. Các quy định về vỉa hè, biển hiệu quảng cáo và việc lấn chiếm lòng đường thường xuyên được kiểm tra, góp phần tạo nên môi trường sống văn minh và thông thoáng cho cư dân.
Người dân khi sinh sống tại đây nên lưu ý tuân thủ các quy định chung về trật tự đô thị, đặc biệt là trong việc để xe và xây dựng, cải tạo công trình nhà ở để tránh các xử phạt không đáng có.
Hướng dẫn di chuyển đến các ngõ, xóm tại đường Quang Tiến
Việc di chuyển đến các ngõ, xóm tại đường Quang Tiến khá thuận tiện nhờ hệ thống giao thông được kết nối tốt với đường 70 và các trục đường nội khu khác. Đối với người sử dụng phương tiện công cộng, các tuyến xe buýt có điểm dừng gần khu vực đường 70 là lựa chọn tối ưu để tiếp cận, từ đó có thể sử dụng xe máy hoặc taxi để đi sâu vào các ngõ như ngõ 25 hay ngõ 82.
Lộ trình tiếp cận các ngõ cụ thể:
Ngõ 25: Thường là khu vực tập trung đông dân cư, đường đi vào được mở rộng theo quy hoạch hạ tầng của phường.
Ngõ 82: Có đặc điểm là các ngõ thông, tạo thuận lợi cho việc di chuyển liên thông giữa các khu vực trong xóm.
Các dịch vụ lưu trú tại địa phương
Thị trường cho thuê phòng trọ và các dịch vụ lưu trú tại khu vực Quang Tiến khá phát triển nhờ sự hiện diện của nhiều người lao động và học sinh, sinh viên trong khu vực. Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các mô hình nhà trọ bình dân hoặc căn hộ nhỏ lẻ với mức giá phù hợp với nhu cầu thuê lâu dài hoặc ngắn hạn.
Đối với người có nhu cầu tìm thuê, nên trực tiếp đến khu vực để xem phòng, tìm hiểu về an ninh trật tự cũng như các dịch vụ điện nước, nhằm đảm bảo môi trường sinh hoạt phù hợp với tiêu chuẩn cá nhân.
