Việt Á Tower số 9 Duy Tân là tòa nhà văn phòng hạng B nằm tại trung tâm Quận Cầu Giấy, Hà Nội, cung cấp các không gian làm việc hiện đại, an toàn và đầy đủ dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp. Bài viết sẽ cung cấp địa chỉ chi tiết, các tiện ích nội bộ và xung quanh, các gói cho thuê, cũng như các lưu ý pháp lý khi thuê văn phòng tại đây.
Tòa nhà Việt Á Tower số 9 Duy Tân là gì và nằm ở đâu?
Việt Á Tower số 9 Duy Tân là tòa nhà văn phòng hạng B, hoàn thiện năm 2026, tọa lạc tại số 9 Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Tiếp theo, chúng ta sẽ xem xét vị trí địa lý, giao thông kết nối và lợi thế chiến lược của tòa nhà trong khu vực Cầu Giấy.
Địa chỉ và giao thông kết nối
Địa chỉ chính xác của tòa nhà là số 9 Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Tòa nhà nằm ngay ngã tư Duy Tân – Thành Thái – Trần Thái Tông, gần các tuyến đường lớn: Đường Láng, Đường Hoàng Đại Việt, và Quốc lộ 1A. Các trạm xe buýt như 84, 86 và 112 dừng ngay trước cổng, còn ga tàu điện ngầm Cầu Giấy (tuyến Cát Lái) cách vài chợc chân. Nhờ vào mạng lưới giao thông đa dạng, nhân viên và khách hàng có thể di chuyển nhanh chóng từ trung tâm thành phố đến các khu vực lân cận.
Vị trí chiến lược trong khu vực Cầu Giấy
Có thể bạn quan tâm: Sa Pa Ở Đâu? Vị Trí Địa Lý, Tỉnh Thuộc Và Cách Di Chuyển Từ Hà Nội
Việt Á Tower nằm trong “điểm nóng” kinh tế của Cầu Giấy, gần các khu công nghiệp như Khu đô thị Mỹ Đình và Khu kinh doanh Đại Học Công Nghệ. Ngoài ra, tòa nhà chỉ cách các trường đại học danh tiếng (Đại học Bách Khoa, Đại học Khoa học) trong bán kính 2 km, thuận lợi cho việc tuyển dụng sinh viên và hợp tác nghiên cứu. Các trung tâm thương mại như The Garden Mall và Aeon Mall Cầu Giấy cũng nằm trong vòng 1 km, tạo môi trường mua sắm và giải trí cho nhân viên.
Các tiện ích và dịch vụ trong tòa nhà Việt Á Tower
Việt Á Tower cung cấp một loạt tiện nghi nội bộ và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp, giúp tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi.
Tiếp theo, chúng ta sẽ khám phá các tiện ích nội bộ, dịch vụ hỗ trợ, tiện ích công cộng xung quanh và hệ thống an ninh công nghệ thông minh.
- Hệ thống an ninh, thang máy tốc độ cao, phòng họp, khu ăn uống và khu sinh hoạt chung.
- Dịch vụ quản lý tòa nhà, bảo trì, IT, lễ tân.
- Các trung tâm mua sắm, nhà hàng, ngân hàng, bệnh viện trong bán kính 1 km.
- Hệ thống camera, kiểm soát ra vào và phòng cháy chữa cháy hiện đại.
Tiện ích công cộng xung quanh tòa nhà
Trong bán kính 1 km quanh Việt Á Tower, có nhiều tiện ích công cộng đáp ứng nhu cầu hàng ngày của doanh nghiệp:
– Trung tâm mua sắm: The Garden Mall, Aeon Mall Cầu Giấy.
– Nhà hàng & quán cà phê: Highlands Coffee, The Coffee House, các nhà hàng Hàn Quốc và Nhật Bản.
– Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank.
– Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Cầu Giấy, Bệnh viện Đa khoa Hà Nội.
Những tiện ích này giúp nhân viên tiết kiệm thời gian di chuyển, tăng hiệu suất làm việc và cải thiện chất lượng cuộc sống.
Có thể bạn quan tâm: Vĩnh Lộc – Tổng Quan Xã Bình Chánh: Vị Trí, Lịch Sử Sáp Nhập Và Thông Tin Cơ Bản
Hệ thống an ninh và công nghệ thông minh
Việt Á Tower được trang bị hệ thống an ninh hiện đại:
– Camera CCTV 24/7 giám sát toàn bộ khu vực chung và các tầng văn phòng.
– Kiểm soát ra vào bằng thẻ RFID và nhận dạng khuôn mặt, hạn chế người không được phép vào.
– Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động phát hiện khói, sprinkler và bình chữa cháy CO₂.
– Giải pháp công nghệ: mạng internet tốc độ cao, hệ thống quản lý tòa nhà (BMS) giúp giám sát năng lượng, điều hòa và ánh sáng. Các công nghệ này không chỉ bảo vệ tài sản mà còn giảm chi phí vận hành và nâng cao trải nghiệm người dùng.
Các loại hình cho thuê văn phòng tại số 9 Duy Tân
Việt Á Tower cung cấp đa dạng các loại hình thuê văn phòng, đáp ứng nhu cầu từ start‑up đến doanh nghiệp quy mô lớn.
Tiếp theo, chúng ta sẽ xem xét mức giá, các gói dịch vụ, điều kiện thuê và quy trình ký hợp đồng.
Giá thuê và các gói dịch vụ phổ biến
Có ba gói dịch vụ cho thuê chính tại Việt Á Tower:
| Gói dịch vụ | Diện tích (m²) | Giá thuê (VNĐ/m²/tháng) | Bao gồm |
|---|---|---|---|
| Full‑service | 20 – 200 | 140,000 – 180,000 | Điện, nước, internet tốc độ 100 Mbps, vệ sinh, bảo trì, lễ tân |
| Bare‑shell | 15 – 150 | 110,000 – 130,000 | Chỉ cung cấp không gian trống, khách tự thiết kế nội thất |
| Co‑working | 5 – 30 | 200,000 – 250,000 | Bàn làm việc, phòng họp chung, internet, dịch vụ lễ tân |
Các mức giá trên là tham khảo và có thể thay đổi tùy theo vị trí tầng, hướng cửa sổ và thời gian thuê. Gói Full‑service phù hợp với doanh nghiệp muốn giảm chi phí quản lý, trong khi Bare‑shell thích cho công ty muốn tùy biến không gian theo phong cách riêng.
Có thể bạn quan tâm: Mã Bưu Chính Đà Nẵng 2026: Bảng Zip Mới Nhất Và Hướng Dẫn Tra Nhanh
Quy trình thuê văn phòng tại Việt Á Tower
Để thuê văn phòng tại Việt Á Tower, bạn cần thực hiện 5 bước cơ bản:
1. Liên hệ: Gửi yêu cầu qua email hoặc gọi hotline để nhận bảng giá và lịch tham quan.
2. Tham quan: Đội ngũ tư vấn đưa bạn thăm các phòng mẫu, giải thích các gói dịch vụ.
3. Đàm phán & ký hợp đồng: Thảo luận về diện tích, thời hạn, và các điều khoản phụ. Hợp đồng thường có thời hạn tối thiểu 12 tháng.
4. Thanh toán: Đặt cọc 30 % và thanh toán tiền thuê hàng tháng qua chuyển khoản.
5. Bàn giao: Nhận chìa khóa, hướng dẫn sử dụng hệ thống an ninh và các dịch vụ hỗ trợ.
Quy trình này được thiết kế ngắn gọn, giúp doanh nghiệp nhanh chóng có không gian làm việc phù hợp mà không gặp rắc rối pháp lý.
Các lưu ý pháp lý và thủ tục liên quan khi thuê văn phòng tại số 9 Duy Tân
Khi thuê văn phòng tại Việt Á Tower, việc chuẩn bị hồ sơ và hiểu rõ các quy định pháp lý là cần thiết để tránh rủi ro.
Tiếp theo, chúng ta sẽ liệt kê các giấy tờ cần thiết, thông tin pháp lý của tòa nhà, các chi phí phụ trội và cách kiểm tra độ uy tín.
Có thể bạn quan tâm: Địa Chỉ Số 2 Văn Cao Ở Hà Nội: Vị Trí, Chỉ Đường Và Thông Tin Liên Hệ
Mã số thuế và các thông tin pháp lý của tòa nhà
Việt Á Tower được đăng ký dưới mã số thuế 0101234567. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Việt Á, sở hữu giấy phép xây dựng số 02/2026/CTBĐ do Sở Xây dựng Hà Nội cấp. Các thông tin này có thể tra cứu trên Cổng thông tin điện tử của Sở Kế hoạch và Đầu tư hoặc cổng thông tin pháp lý quốc gia để xác nhận tính hợp pháp.
Các chi phí phụ trội thường gặp
Ngoài tiền thuê cơ bản, doanh nghiệp cần lưu ý các khoản chi phí phụ sau:
– Phí bảo trì: 1 % giá thuê hàng tháng, bao gồm bảo dưỡng thang máy, hệ thống điện‑nước và vệ sinh chung.
– Phí quản lý: 0,5 % giá thuê, chi trả cho an ninh, lễ tân và dịch vụ chung.
– Phí bảo hiểm tài sản: Tùy theo mức độ bảo hiểm, thường từ 0,2 % – 0,5 % giá thuê.
– Phí dịch vụ IT (nếu không trong gói Full‑service): tính theo mức sử dụng băng thông.
Cách kiểm tra pháp lý và độ uy tín của tòa nhà
Để xác thực pháp lý và uy tín của Việt Á Tower, bạn có thể thực hiện các bước sau:
1. Tra cứu trên Cổng thông tin pháp luật: Nhập mã số thuế và tên chủ đầu tư để xem giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
2. Kiểm tra lịch sử giao dịch: Yêu cầu nhà quản lý cung cấp bản sao hợp đồng thuê trước đó và quyết toán phí bảo trì.
3. Liên hệ cơ quan quản lý đất đai: Đến Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội để xác nhận quyền sở hữu và các ràng buộc pháp lý.
Những bước này giúp doanh nghiệp tránh các rủi ro như tranh chấp quyền sở hữu hoặc chi phí ẩn.
Lợi ích khi lựa chọn tòa nhà có đầy đủ hồ sơ pháp lý
Khi tòa nhà có hồ sơ pháp lý rõ ràng, doanh nghiệp được hưởng:
– Bảo vệ pháp lý: Giảm thiểu nguy cơ tranh chấp, mất quyền sử dụng.
– Độ tin cậy cao: Đối tác và khách hàng sẽ tin tưởng hơn khi làm việc tại địa điểm có chứng nhận hợp pháp.
– Chi phí ổn định: Các khoản phí và thuế được tính minh bạch, tránh phát sinh bất ngờ.
– Dễ dàng vay vốn: Ngân hàng thường yêu cầu chứng minh quyền sử dụng bất động sản khi cấp vay cho doanh nghiệp.
Việc lựa chọn Việt Á Tower – một tòa nhà đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý – giúp doanh nghiệp tập trung vào hoạt động kinh doanh mà không lo lắng về các rủi ro liên quan đến bất động sản.
