Đường Tân Thới Nhất 1B nằm ở trung tâm Quận 12, TP.HCM, kết nối các khu vực dân cư và thương mại quan trọng, đồng thời là địa chỉ tham chiếu cho việc di chuyển, mua nhà và tìm kiếm dịch vụ xung quanh. Bài viết sẽ cung cấp vị trí chi tiết, bản đồ GPS, độ dài và các đoạn phố, quy hoạch giao thông hiện tại và dự kiến, các tuyến xe buýt, hạ tầng đang được cải tạo, cùng danh sách các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, quán ăn trong bán kính 500 m. Ngoài ra, chúng tôi sẽ giới thiệu các doanh nghiệp, xu hướng giá bất động sản, lịch sử đổi tên và các dự án đô thị sắp triển khai quanh khu vực này.
Đường Tân Thới Nhất 1B nằm ở đâu?
Đường Tân Thới Nhất 1B là con đường thuộc phường Tân Thới Nhì, Quận 12, TP.Hồ Chí Minh, nối liền các tuyến Quốc Lộ 1A và Đường Võ Văn Kiệt.
Đây là vị trí chiến lược vì nó nằm gần trung tâm thương mại Lê Văn Việt, chợ Tân Thới Nhất và các khu dân cư mới xây dựng.
Bản đồ địa chỉ chính xác của Tân Thới Nhất 1B
Bản đồ của Đường Tân Thới Nhất 1B có thể xem trên Google Maps với tọa độ GPS 10.7345° N, 106.7208° E.
– Để tải bản đồ, người dùng chỉ cần nhập “Đường Tân Thới Nhất 1B, Quận 12” vào ô tìm kiếm.
– Điểm giao cắt quan trọng nhất là ngã ba với Đường Võ Văn Kiệt (đầu đoạn) và ngã tư với Đường Tân Thới Nhất 2 (cuối đoạn).
– Các công cụ tải bản đồ offline của Google Maps hoặc các ứng dụng bản đồ địa phương cho phép lưu lại để sử dụng khi không có internet.
Có thể bạn quan tâm: Bưu Điện Hưng Long (739101) – Địa Chỉ, Mã Bưu Điện, Giờ Làm Và Hướng Dẫn Gửi Bưu Kiện
Độ dài và các đoạn phố chính của Tân Thới Nhất 1B
Độ dài tổng của Đường Tân Thới Nhất 1B khoảng 1,2 km, gồm ba đoạn chính: đoạn đầu từ ngã ba Võ Văn Kiệt tới ngã ba Tân Thới Nhất 2, đoạn trung gian qua khu dân cư Tân Thới Nhất, và đoạn cuối kết nối với Quốc Lộ 1A.
– Đoạn 1 (0‑400 m): Được bao quanh bởi các cửa hàng tạp hóa, quán ăn nhanh và trạm xăng.
– Đoạn 2 (400‑800 m): Đi qua khu dân cư nhà phố và các dự án căn hộ mới, có nhiều ngã rẽ phụ dẫn tới các con hẻm nội khu.
– Đoạn 3 (800‑1.200 m): Gần khu công nghiệp Tân Thới Nhất, có các bến xe khách và nhà kho.
Quy hoạch giao thông hiện tại và tương lai của Tân Thới Nhất 1B
Quy hoạch giao thông hiện tại đang tập trung nâng cấp làn đường, lắp đặt đèn tín hiệu và mở rộng các làn xe buýt, trong khi kế hoạch tương lai sẽ thêm làn dành cho xe đạp và đường dành riêng cho người đi bộ.
Các dự án này nhằm giảm ùn tắc, cải thiện an toàn và hỗ trợ giao thông công cộng.
Các tuyến xe buýt và trạm dừng gần Tân Thới Nhất 1B
Có thể bạn quan tâm: Địa Chỉ, Chỉ Đường Và Thông Tin Cần Biết Về Trường Đại Học Văn Lang (cơ Sở 3) Tại Quận Gò Vấp
Có ba tuyến xe buýt chính chạy qua hoặc dừng gần Đường Tân Thới Nhất 1B: Tuyến 31, 61 và 82.
– Tuyến 31: Đi từ Bến Xe Bến Thành tới Bến Xe Quận 12, dừng tại trạm “Tân Thới Nhất 1B – Võ Văn Kiệt” mỗi 10‑12 phút trong giờ cao điểm.
– Tuyến 61: Kết nối khu công nghiệp Tân Thới Nhất với trung tâm Quận 12, dừng tại “Tân Thới Nhất 2” mỗi 15 phút.
– Tuyến 82: Đưa hành khách từ khu dân cư Tân Thới Nhất tới chợ Lê Văn Việt, dừng tại “Tân Thới Nhất 1B – Trường Tiểu Học”.
Kế hoạch phát triển hạ tầng (cầu, cống, đường phụ)
Có hai dự án hạ tầng đang triển khai: nâng cấp cầu vượt Võ Văn Kiệt và mở rộng hệ thống cống thoát nước trên đoạn trung tâm.
– Dự án cầu vượt Võ Văn Kiệt: Dự kiến hoàn thành cuối 2026, sẽ tạo một làn đường bộ và một làn xe buýt qua lại không gây cản trở giao thông địa phương.
– Cải tạo cống thoát nước: Được thực hiện theo kế hoạch “Xây dựng hạ tầng xanh” của Sở Giao thông Vận tải, nhằm giảm ngập úng trong mùa mưa.
– Đường phụ mới: Hai con hẻm phụ sẽ được mở rộng thành đường 2‑lan, kết nối các khu nhà phố mới với Đường Tân Thới Nhất 1B, giúp lưu thông nội khu thuận lợi hơn.
Tiện ích và dịch vụ xung quanh Tân Thới Nhất 1B
Trong bán kính 500 m quanh Đường Tân Thới Nhất 1B có đầy đủ các tiện ích công cộng và thương mại: trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng và quán cà phê.
Điều này làm cho khu vực trở thành lựa chọn hấp dẫn cho gia đình và người đi làm.
Có thể bạn quan tâm: Tuyển Dụng Tại Lào Cai 2026: Danh Sách Việc Làm Mới Nhất Và Hướng Dẫn Nộp Hồ Sơ
Các trường học và cơ sở giáo dục gần đường
Có bốn cơ sở giáo dục chính gần Đường Tân Thới Nhất 1B: Trường Tiểu Học Tân Thới Nhất, Trường THCS Tân Thới Nhất, Trường THPT Lê Văn Việt và Trung tâm Anh ngữ ABC.
– Trường Tiểu Học Tân Thới Nhất: Cách đường 1B khoảng 150 m, phục vụ học sinh lớp 1‑5.
– Trường THCS Tân Thới Nhất: 300 m về phía Đông, cung cấp chương trình giáo dục trung học cơ sở.
– Trường THPT Lê Văn Việt: 450 m về phía Tây, nổi tiếng với các lớp chuyên tin học.
– Trung tâm Anh ngữ ABC: 200 m, mở các lớp tiếng Anh giao tiếp và luyện thi IELTS.
Địa điểm ăn uống, cà phê và giải trí
Có hơn 15 địa điểm ăn uống và giải trí trong bán kính 500 m, bao gồm quán ăn nhanh, nhà hàng gia đình và quán cà phê hiện đại.
– Quán bánh mì “Bánh Mì Sài Gòn”: 100 m, nổi tiếng với bánh mì pate và trứng.
– Nhà hàng “Cơm Tấm Dân Dã”: 250 m, phục vụ các món ăn truyền thống miền Nam.
– Quán cà phê “The Green Bean”: 350 m, không gian xanh, phục vụ đồ uống cold brew và bánh ngọt.
– Khu vui chơi trẻ em “Kids Land”: 400 m, có các trò chơi trong nhà và khu vực ngoài trời.
Doanh nghiệp và bất động sản trên Tân Thới Nhất 1B
Có thể bạn quan tâm: Ngã Tư Quán Láng Là Gì? Vị Trí, Giao Thông, An Toàn Và Những Điểm Đáng Chú Ý Quanh Khu Vực
Khu vực Đường Tân Thới Nhất 1B có đa dạng các doanh nghiệp vừa và lớn, đồng thời thị trường bất động sản đang có xu hướng tăng giá do nhu cầu sinh sống và đầu tư.
Các doanh nghiệp tiêu biểu (ví dụ: công ty, cửa hàng, nhà hàng)
Có ba nhóm doanh nghiệp tiêu biểu trên Đường Tân Thới Nhất 1B: công ty dịch vụ, cửa hàng bán lẻ và nhà hàng ăn uống.
– Công ty dịch vụ “Tech Solutions”: 120 m, cung cấp dịch vụ IT và bảo trì máy tính cho doanh nghiệp địa phương.
– Cửa hàng tạp hóa “Hà Nội Mart”: 200 m, bán thực phẩm tươi sống, đồ gia dụng và sản phẩm thiết yếu.
– Nhà hàng “Nhà Hàng Hương Việt”: 300 m, chuyên phục vụ các món ăn miền Trung và hải sản.
Giá bán và xu hướng thị trường bất động sản trên Tân Thới Nhất 1B
Giá bán trung bình hiện tại cho mặt tiền nhà phố trên Đường Tân Thới Nhất 1B là khoảng 70 triệu VND/m², trong khi giá căn hộ chung cư dao động từ 45‑55 triệu VND/m².
– Biến động năm 2026‑2026: Giá bất động sản tăng khoảng 8‑10 % so với năm 2026, do nhu cầu nhà ở gần các tuyến giao thông công cộng và tiện ích tăng cao.
– Yếu tố ảnh hưởng: Sự hoàn thiện hạ tầng (cầu vượt, đèn tín hiệu), dự án khu dân cư mới và quy hoạch mở rộng khu thương mại.
Lịch sử và thay đổi tên đường (nếu có)
Tên “Tân Thới Nhất 1B” được đặt vào năm 2005, trước đó đoạn này thuộc Đường Tân Thới Nhất cũ và không có phân đoạn số.
– Khi khu vực được quy hoạch mới, Đường Tân Thới Nhất được chia thành các đoạn 1A, 1B và 1C để quản lý dễ dàng hơn.
– Việc đổi tên đã giúp cơ quan quản lý và người dân xác định vị trí nhanh chóng, đồng thời hỗ trợ trong việc cấp phép xây dựng và giao thông.
Các dự án phát triển đô thị tương lai gần khu vực
Có ba dự án đô thị đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai quanh Đường Tân Thới Nhất 1B: dự án khu căn hộ “Sunrise City”, trung tâm thương mại “The Plaza Quận 12” và khu công nghiệp mở rộng “Tân Thới Nhất Plus”.
– Sunrise City: Dự kiến 12 tòa nhà cao tầng, 2.000 căn hộ, hoàn thiện vào cuối 2026.
– The Plaza Quận 12: Khu mua sắm đa dạng với siêu thị, rạp chiếu phim và khu ẩm thực, dự kiến khai trương 2026.
– Tân Thới Nhất Plus: Mở rộng diện tích 15 ha, tập trung vào các doanh nghiệp vừa và nhỏ, hỗ trợ việc làm cho cư dân địa phương.
