Ngõ 168 Nguyễn Xiển nằm trong khu vực Thanh Xuân, Hà Nội, được xem là điểm giao thông thuận tiện và có nhiều tiện ích xung quanh. Để đến đây bằng các phương tiện công cộng, bạn có thể kết hợp xe buýt, metro và đi bộ; khu vực còn có trường học, cơ sở y tế, ngân hàng và siêu thị đáp ứng nhu cầu sinh hoạt. Ngoài ra, khu vực còn có tòa nhà văn phòng 10 tầng và một số doanh nghiệp đang thuê không gian, tạo môi trường kinh doanh năng động. Bài viết sẽ hướng dẫn chi tiết cách di chuyển, liệt kê các tiện ích và cung cấp thông tin về bất động sản tại Ngõ 168 Nguyễn Xiển.
Làm sao để đến Ngõ 168 Nguyễn Xiển bằng các phương tiện công cộng?
Để tới Ngõ 168 Nguyễn Xiển bằng phương tiện công cộng, bạn có thể sử dụng các tuyến xe buýt, xuống trạm metro Láng và đi bộ khoảng 600‑800 m tới ngõ. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết từng bước.
Các tuyến xe buýt chính dừng gần Ngõ 168
Có 5 tuyến xe buýt chính dừng gần Ngõ 168 Nguyễn Xiển: 02, 03, 06, 07 và 11, mỗi tuyến có thời gian chạy và tần suất khác nhau.
- Tuyến 02 – Điểm dừng: “Nguyễn Xiển – Láng”. Chạy mỗi 10‑15 phút, hoạt động từ 05:30 đến 22:00.
- Tuyến 03 – Điểm dừng: “Nguyễn Xiển – Thanh Xuân”. Chạy mỗi 12‑18 phút, hoạt động từ 05:45 đến 21:30.
- Tuyến 06 – Điểm dừng: “Láng – Thăng Long”. Chạy mỗi 8‑12 phút, hoạt động từ 05:00 đến 23:00.
- Tuyến 07 – Điểm dừng: “Nguyễn Xiển – Kim Giang”. Chạy mỗi 10‑15 phút, hoạt động từ 05:30 đến 22:30.
- Tuyến 11 – Điểm dừng: “Láng – Hoàng Mai”. Chạy mỗi 12‑20 phút, hoạt động từ 06:00 đến 21:00.
Các xe buýt này đều có trạm dừng cách Ngõ 168 khoảng 200‑400 m, giúp hành khách dễ dàng di chuyển tiếp bằng đi bộ.
Có thể bạn quan tâm: Menu Đầy Đủ Nhà Hàng Tân Hải Vân: Các Món Trung Hoa, Giá, Và Cách Đặt Online
Hướng dẫn đi bộ từ trạm metro Láng tới Ngõ 168
Khoảng cách từ trạm metro Láng tới Ngõ 168 Nguyễn Xiển là khoảng 650 m, thời gian đi bộ dự kiến 8‑10 phút. Lộ trình gợi ý:
- Ra khỏi trạm metro Láng, rẽ trái vào đường Láng.
- Đi thẳng 300 m, qua ngã ba giao nhau với đường Nguyễn Xiển.
- Rẽ phải vào đường Nguyễn Xiển, tiếp tục đi 250 m.
- Khi nhìn thấy bảng chỉ dẫn “Ngõ 168”, rẽ trái và vào ngõ.
Trong quá trình đi bộ, bạn sẽ thấy các quán cà phê, tiệm bánh và các cửa hàng tạp hóa làm điểm tham chiếu thuận tiện.
Ngõ 168 Nguyễn Xiển có những tiện ích và cơ sở giáo dục nào?
Ngõ 168 Nguyễn Xiển được bao quanh bởi nhiều trường học, cơ sở y tế, ngân hàng và siêu thị, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân và nhân viên văn phòng. Dưới đây là tổng quan các tiện ích chính.
Các trường học nằm trong hoặc gần Ngõ 168
Có thể bạn quan tâm: Bình Sơn Long Thành: Tình Hình Hiện Tại Sau Khi Sáp Nhập Vào Xã Long Thành
Có 3 trường học chính nằm trong bán kính 500 m của Ngõ 168 Nguyễn Xiển: Trường Mầm non Tuổi Hoa, Trường Tiểu học Thanh Xuân và Trường THCS Thanh Xuân.
- Trường Mầm non Tuổi Hoa – Địa chỉ: 102 Nguyễn Xiển, cung cấp chương trình giáo dục từ 2‑5 tuổi, môi trường học tập an toàn, có sân chơi rộng.
- Trường Tiểu học Thanh Xuân – Địa chỉ: 115 Nguyễn Xiển, dạy từ lớp 1‑5, có phòng học đa phương tiện và đội ngũ giáo viên được đào tạo.
- Trường THCS Thanh Xuân – Địa chỉ: 140 Láng, cách Ngõ 168 khoảng 350 m, cung cấp chương trình giáo dục trung học cơ sở với các phòng thí nghiệm khoa học.
Các trường này đều có kết nối giao thông công cộng thuận tiện và thường xuyên tổ chức các hoạt động ngoại khóa cho học sinh.
Cơ sở y tế, ngân hàng và siêu thị gần Ngõ 168
Có 4 cơ sở y tế, 3 ngân hàng và 2 siêu thị lớn đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe và mua sắm.
- Bệnh viện Thanh Xuân – Cách ngõ 300 m, cung cấp dịch vụ khám bệnh đa khoa, phòng cấp cứu và phòng xét nghiệm.
- Phòng khám Đa khoa Minh Tân – Nằm ngay trên đường Nguyễn Xiển, mở cửa từ 07:00 đến 21:00.
- Ngân hàng TMCP Ngoại thương (Vietcombank) – chi nhánh Thanh Xuân – Cách ngõ 250 m, hỗ trợ giao dịch tiền mặt, mở tài khoản và các dịch vụ ngân hàng điện tử.
- Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – chi nhánh Láng – Cách ngõ 400 m, cung cấp các dịch vụ vay vốn và tài chính doanh nghiệp.
- Siêu thị Lotte Mart – Láng – Cách ngõ 500 m, có khu vực thực phẩm tươi sống, đồ gia dụng và khu ăn uống.
- Siêu thị MiniMarket 24h – Nguyễn Xiển – Mở cửa 24 giờ, cung cấp thực phẩm, đồ dùng sinh hoạt và dịch vụ giao hàng nhanh.
Những tiện ích này tạo môi trường sống và làm việc tiện lợi cho cư dân và doanh nghiệp trong khu vực.
Các tòa nhà văn phòng và doanh nghiệp đang hoạt động tại Ngõ 168 Nguyễn Xiển?
Có thể bạn quan tâm: Địa Chỉ 227 Nguyễn Văn Cừ, Phường Chợ Quán, Tp.hcm – Thông Tin Liên Hệ Và Chỉ Đường Chi Tiết
Ngõ 168 Nguyễn Xiển không chỉ là khu dân cư mà còn là địa điểm của một tòa nhà văn phòng 10 tầng, thu hút nhiều doanh nghiệp và showroom thuê không gian. Dưới đây là thông tin chi tiết.
Đặc điểm của Tòa nhà Văn phòng 168 Nguyễn Xiển
Tòa nhà Văn phòng 168 Nguyễn Xiển là tòa nhà cao 10 tầng, được xây dựng theo tiêu chuẩn xanh và có các tiện ích nội khu như thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh 24/7, và khu vực ăn uống chung.
- Quy mô: 10 tầng, tổng diện tích cho thuê khoảng 8.000 m².
- Tiện ích nội khu: lối vào bảo mật, thang máy tốc độ, phòng họp đa năng, khu vực cà phê và nhà ăn.
- Vị trí địa lý: Nằm ngay trên đường Nguyễn Xiển, cách trạm metro Láng 600 m, gần các tuyến xe buýt chính.
Với vị trí trung tâm và cơ sở hạ tầng hiện đại, tòa nhà thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài ngành công nghệ, dịch vụ.
Một số doanh nghiệp tiêu biểu tại Ngõ 168
Có ít nhất 3 doanh nghiệp tiêu biểu đang hoạt động tại tòa nhà này: showroom Vinakit, công ty ASCAR và công ty TNHH Thương Mại và Phát Triển Công Nghệ Tuấn Phát.
Có thể bạn quan tâm: Liêm Trinh Là Gì? Định Nghĩa, Ý Nghĩa Và Ảnh Hưởng Trong Tử Vi
- Showroom Vinakit – Cung cấp các dòng xe máy điện và phụ tùng, thu hút khách hàng địa phương và du lịch.
- Công ty ASCAR – Hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ sửa chữa ô tô, có đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp.
- Công ty TNHH Thương Mại và Phát Triển Công Nghệ Tuấn Phát – Chuyên cung cấp giải pháp công nghệ thông tin và thiết bị văn phòng.
Sự hiện diện của các doanh nghiệp này tạo ra môi trường kinh doanh sôi động và cung cấp thêm dịch vụ cho cư dân khu vực.
Thị trường bất động sản và giá bán nhà tại Ngõ 168 Nguyễn Xiển như thế nào?
Thị trường bất động sản Ngõ 168 Nguyễn Xiển đang chứng kiến xu hướng tăng giá do vị trí giao thông thuận lợi và đa dạng tiện ích. Dưới đây là phân tích chi tiết các loại hình bất động sản, mức giá và lợi thế đầu tư.
Giá bán nhà 3–5 tầng tại Ngõ 168 (đơn vị tính: tỷ đồng)
Có 3 mức giá trung bình cho nhà 3‑5 tầng tại Ngõ 168, tùy thuộc vào diện tích, mặt tiền và vị trí trong ngõ.
| Loại nhà | Diện tích (m²) | Mặt tiền (m) | Giá trung bình (tỷ đồng) |
|---|---|---|---|
| Nhà 3 tầng | 120‑150 | 6‑8 | 4,5‑5,5 |
| Nhà 4 tầng | 150‑180 | 7‑9 | 5,5‑6,5 |
| Nhà 5 tầng | 180‑220 | 8‑10 | 6,5‑8,0 |
Giá bán chịu ảnh hưởng chính từ vị trí gần trạm metro, mặt tiền rộng và mức độ hoàn thiện nội thất. Các căn nhà có thiết kế hiện đại, sân vườn rộng thường có giá cao hơn.
Các loại hình bất động sản đang được rao bán (nhà riêng, nhà phố, căn hộ)
Có 3 nhóm bất động sản đang được rao bán tại Ngõ 168:
- Nhà riêng – Thường là nhà 3‑5 tầng, diện tích 120‑220 m², thiết kế hiện đại, phù hợp cho gia đình.
- Nhà phố – Nhà 2‑3 tầng, mặt tiền 5‑7 m, vị trí ngay trên đường Nguyễn Xiển, thu hút nhà đầu tư muốn kinh doanh.
- Căn hộ – Các dự án căn hộ chung cư mới đang xây dựng gần khu vực, giá khoảng 2‑3 tỷ cho 1 phòng ngủ, tiềm năng cho thuê cao do gần các trường học và metro.
Mỗi loại hình có ưu điểm riêng: nhà riêng mang lại không gian sống rộng rãi, nhà phố thích hợp cho kinh doanh, còn căn hộ phù hợp cho người trẻ và nhà đầu tư cho thuê ngắn hạn.
Lợi thế đầu tư bất động sản tại Ngõ 168 Nguyễn Xiển
Có 3 lợi thế chính khiến Ngõ 168 trở thành điểm hấp dẫn cho nhà đầu tư:
- Giao thông thuận tiện – Gần trạm metro Láng, nhiều tuyến xe buýt, giảm thời gian di chuyển.
- Gần trường học và cơ sở y tế – Đảm bảo nhu cầu sinh hoạt và giáo dục cho gia đình.
- Tiềm năng phát triển hạ tầng – Khu vực đang được quy hoạch mở rộng khu thương mại và dịch vụ, tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Những yếu tố này tạo môi trường ổn định cho việc cho thuê và tăng giá trị tài sản.
Những lưu ý khi mua nhà ở Ngõ 168
Có 4 lưu ý quan trọng cần kiểm tra trước khi quyết định mua nhà tại Ngõ 168:
- Kiểm tra pháp lý – Xác nhận sổ hồng, giấy tờ sở hữu và không có tranh chấp.
- Xem quy hoạch đô thị – Đảm bảo dự án không nằm trong khu vực quy hoạch thu hồi hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng.
- Chi phí phát sinh – Bao gồm phí chuyển nhượng, thuế, phí môi giới và chi phí hoàn thiện nội thất.
- Đánh giá vị trí trong ngõ – Các căn nhà ở phía trước ngõ thường có mặt tiền rộng, giá cao hơn so với phía sau.
Tuân thủ các lưu ý này giúp giảm rủi ro và tối ưu hoá lợi nhuận khi đầu tư vào bất động sản Ngõ 168.
